Будущее «старой» Самары обсудили за закрытыми дверьми

Глава Самары провел совещание, на котором ему был представлен проект планировки исторического центра города, разработанный Санкт-Петербургским институтом «Ленгипрогор». По мнению мэра, «в целом» проект можно принимать. Однако архитекторское сообщество города в этом отнюдь не уверено, возможно, потому, что их к обсуждению этого столь значимого документа не пригласили. По словам бывшего главного архитектора Самары Виталия Стадникова, данный проект с юридической точки зрения вообще не требует прохождения процедуры публичных слушаний. Он может быть утвержден губернатором без нее. Но, по мнению профессионального сообщества, публичное обсуждение столь масштабного проекта просто необходимо.

Проект планировки территории исторического центра Самары обсуждался на совещании при главе Самары Дмитрии Азарове. Участие в мероприятии приняли представители профильных министерств и департаментов, однако члены профессионального сообщества к обсуждению приглашены не были.

Напомним, в прошлом году министерство строительства Самарской области объявило открытый конкурс по определению проектировщика планировки и межевания исторического центра Самары. Победителем его стал институт «Ленгипрогор». Речь идет о территории площадью 120 га в границах улиц Комсомольской, Фрунзе, акватории рек Волги и Самары. Конкурс был объявлен в рамках реализации комплексного проекта реконструкции центральной части Самары в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.

По информации пресс-службы администрации областного центра, согласно проекту планировки, часть территории исторического центра будет отдана под коммерческие объекты, часть — под строительство жилых кварталов, рассчитанных в общей сложности на семь тыс. жителей. По мнению мэра Самары Дмитрия Азарова, в целом проект может быть одобрен, но он требует доработки в части транспортного обеспечения.

Отметим, о том, что работы по обустройству центра Самары и уходу «от позорящих город гнилушек» нужно начать в ближайшее время, заявлял губернатор Николай Меркушкин в конце прошлого года во время оглашения своего ежегодного послания. «Мы хотим челночным методом в течение 4–5 лет центральную часть Самары в основном полностью обустроить», — заявлял глава региона. При этом он отмечал, что нужно будет еще раз с общественностью обсудить тему памятников архитектуры. «Потому что и здесь у нас появляется очень много вопросов. Чтобы мы делали город в итоге не музеем неизвестно для кого, а делали бы его городом будущего. Нужно сохранить те памятники, которые стоят того, чтобы они сохранялись. Здесь нужен очень разумный подход», — подчеркивал губернатор.

Такие заявления главы региона тогда вызвали настороженность со стороны защитников памятников культурного и архитектурного наследия. В том числе депутата губдумы Михаила Матвеева. Вчера он заявил „Ъ“, что сама по себе закрытость процедуры по работе над проектом планировки наводит его на мысли о том, что общественное мнение может неодобрительно воспринять те предложения, которые содержатся в этом проекте. «Я считаю, что необходимо понимать — иностранцы, которые приедут в город на игры ЧМ, вряд ли захотят увидеть современные здания из стекла и бетона. На мой взгляд, значительно ценнее и интересные сохранившиеся в старом городе купеческие дома, сам образ купеческой Самары — вот что ценно. И это надо сохранить», — убежден господин Матвеев.

На запрос „Ъ“ о том, что же предусмотрено проектом, в правительстве региона вчера не ответили. При этом бывший главный архитектор Самары, советник главы по градостроительной политике Виталий Стадников рассказал „Ъ“, что, по его информации, с юридической точки зрения вынесение этого проекта на публичные слушания не требуется. «Дело в том, что это проект планировки территории под объект регионального значения, а не обычный проект планировки территории. В данном случае процедура прохождения публичных слушаний или обсуждений необязательна. Проект просто будет утвержден губернатором», — рассказал Виталий Стадников. Сам господин Стадников видел этот проект лишь на уровне эскиза, который представлялся летом прошлого года губернатору. Но и в столь общем виде он вызвал у него массу вопросов. «Есть тревожные моменты, с вязанные с расположением большого объема коммерческой и жилой недвижимости вдоль поймы реки, а также со строительством торгового центра, площадь которого, по разным данным, составляет от 60 до 100 тыс. кв. м», — рассказывает Виталий Стадников. Возведение такого объекта потребует либо земляных работ, либо сноса некоторых исторических кварталов, уверен архитектор. «Если говорить о торговом центре площадью в 60 тыс. кв м, то, по региональным нормам для него необходимо будет обустроить парковку на 10 тыс. мест. Паркинг, скорее всего, придется делать подземным, а это значит, что вся археологическая ценность территории бывшего завода клапанов, где, насколько мне известно, и планируется строительство ТЦ, будет уничтожена», — отмечает господин Стадников. Однако он подчеркивает, что с самим проектом не знаком, и пока его не увидит, рассуждать о его достоинствах и недостатках не сможет. Архитектор уверен — публичное обсуждение столь масштабного городского проекта просто необходимо. «Этот проект не менее значим, чем стадион. Но стадион пришлось обсуждать из-за смены зонирования, а обсуждение этого проекта проводится крайне закрыто. Экспертной оценки он не получал, поэтому очень сложно судить о его качестве. А по формальной составляющей обойти закон, прикрываясь тем, что это проект регионального значения, можно очень легко», — подчеркивает господин Стадников.

Источники „Ъ“, знакомые с проектом, сообщили, что «историческую часть города высотками застраивать не планируется, но торговый центр действительно предусмотрен, однако площадь его будет корректироваться, правда, не ясно, в какую сторону».

Председатель Самарского союза архитекторов Юрий Корякин в беседе с „Ъ“ также сообщил, что пока не видел проект планировки исторического центра Самары. Но, по его словам, до конца февраля автор проекта обещал Союзу его представить.

Екатерина Борисенкова