Комиссия по землепользованию одобрила смену зонирования на Иве и Бахаревке только для участков многодетных семей
Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела несколько предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), связанные с принятыми в январе поправками в генплан. В их число вошла инициатива департамента градостроительства, которая дополняет ПЗЗ двумя новыми зонами – Ц (общественно-делового назначения) и Ж (жилой застройки). В дальнейшем эти зоны предполагается установить для территории Бахаревки и Ивы, где теперь по генплану возможно жилищное строительство и где планируют реализовать свои проекты «Девелопмент-Юг» и «ПИК». Предельная высота строительства в обеих зонах – не выше шести этажей. При этом, как пояснил замглавы администрации Андрей Ярославцев, там могут быть предусмотрены высотные акценты, которые позволят реализовать проекты с застройкой выше шести этажей. Некоторые члены комиссии посчитали нецелесообразным устанавливать дополнительные зоны. «Зачем мы их плодим?», - поинтересовался правозащитник Денис Галицкий. Андрей Ярославцев уточнил, что таких зон, которые бы соответствовали принятым поправкам в генплан, в ПЗЗ сейчас не предусмотрено. Однако предложение не было принято членами комиссии.
Кроме того, комиссия рассмотрела изменение зонирование для двух других площадок на Иве-2 и Бахаревке, которые планируется предоставить многодетным семьям. Сейчас по ПЗЗ эти земли не относятся к зоне ИЖС. Члены комиссии поддержали введение такой зоны (Ж-4). Проект будет вынесен на публичные слушания.