Мэрия обжалует решение арбитража по земельному участку «Спартака»
Департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) мэрии Новосибирска обжалует решение арбитражного суда Новосибирской области, обязавшего муниципалитет продать ОАО «Стадион «Спартак» земельный участок площадью 7,1 га в центральной части города. По мнению компании, она имеет преимущественное право на выкуп участка, так как здесь расположены находящиеся в ее собственности объекты, включая сам одноименный футбольный стадион. Как сообщил сегодня «Ъ», ранее ДЗИО, будучи одним из основных акционеров «Стадиона «Спартак» (департамент владеет пакетом в 43,66% акций), отказало ему в выкупе участка. «Судом не дана надлежащая правовая оценка тому, что согласно положениям законодательства территория общего пользования, которой является испрашиваемый участок, приватизации не подлежит. Также было установлено, что на участке расположены два объекта недвижимости, правоустанавливающие документы на которые у заявителя отсутствуют и, по сути, являются самовольными постройками. В связи с этим акционерное общество не вправе претендовать на выкуп участка. Кроме того, департамент как акционер выступил против выкупа участка в связи с тем, что ОАО «Стадион «Спартак» имеет неустойчивое финансовое положение. У общества в настоящее время отсутствует инвестиционная программа развития, в то время как для выкупа участка необходимо изыскать денежные средства в размере около 30 млн руб., возрастет и размер земельных платежей, которые общество обязано будет платить после приватизации. Данная позиция была высказана департаментом на общем собрании акционеров, но не была принята во внимание», - обосновал намерение подать апелляцию и. о. начальника ДЗИО Юрий Кузнецов. Напомним, что основным совладельцем ОАО «Стадион «Спартак» является ООО «Мира» (входит в «РАТМ Холдинг»). В РАТМ планируют реализовать на спорном участке ряд проектов с привлечением соинвесторов и считают, что сделать это будет легче, если земля станет собственностью акционеров.