Сегодня Семнадцатый арбитражный апелляционный суд Пермского края рассмотрел жалобу ООО «БК-Девелопмент» по иску к ГАУ «Управление государственной экспертизы Пермского края». Компания, напомним, требовала признать недействительным отрицательное заключение на проект отеля Double Tree by Hilton Perm (Петропавловская, 52а).

Как пояснил в ходе судебного разбирательства представитель управления госэкспертизы, отрицательное заключение выдано, поскольку проектная документации подготовлена в 2011 году, а согласование краевого центра охраны памятников (КЦОП) датировано 2009 годом. Тогда КЦОП согласовал эскизный проект 18-этажного здания гостиницы на территории историко-культурной заповедной зоны «Комсомольский проспект» (СР-2). Но земельный участок, где планируется строительство 19-этажной гостиницы расположен также и в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности «Р-3», согласования проекта в этой зоне не представлено. Кроме того, не было согласовано изменение высоты здания с 18 на 19 этажей. Также со стороны «БК-Девелопмент» был презентован только эскизный проект, а не проектная документация, согласованная краевым Минкультом, как того требует законодательство.

Представитель «БК-Девелопмент» в свою очередь заявил, что заключение КЦОП является действующим, поскольку с момента его выдачи поменялась только компания, отвечавшая за проект здания, но сам проект остался фактически неизменным. Высота, согласно эскизному проекту, даже «уменьшилась на несколько сантиметров», а появление еще одного этажа объясняется «урезанием» ранее трехметрового первого этажа здания. К тому же управление, по мнению «БК-Девелопмент», должно «оценивать внешний вид здания», а не его интерьер. Изменение зоны строительства, по мнению представителя «БК-Девелопмент», это не вина девелопера, и в сферу его компетенции не входит.

Однако суд оставил жалобу компании без удовлетворения, решение первой инстанции без изменения

Напомним, что строительство 5-звездочного отеля «Doubletree» на 211 номеров за ЦУМом было запланировано еще в 2008 году, тогда же ООО «БК-Девелопмент» (подконтрольно группе «Бизнес-Контакт», которая, как считается, управляет активами кировского губернатора Никиты Белых) привлекло бренд «Хилтон хотелс корпорэйшн». Генподрядчиком по результатам тендера была выбрана СГ «Камская долина». Приступить к возведению объекта девелопер планировал еще в 2012 году.

Валерия Уманец