Городские власти предлагают снять ограничения по высотности для кварталов № 5,6 и 7 вдоль Камы
Сегодня комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление ООО «Окулова 24» и физлиц по участкам в квартале №7 на Окулова 24 и 25 (2,7 тыс.кв.м и 2,8 тыс.кв.м). Они предлагают снять ограничения по высотности 20 метров и установить их на уровне 45 метров для строительства многоквартирного жилого дома. Заявители также инициировали снятие ограничений для 6 и 7 квартала (сделать 54 и 45 м). В свою очередь департамент градостроительства и архитектуры внес аналогичные предложения – сделать высотные акценты в этих двух кварталах, установив ограничение по высотности 54 м для части квартала №7 и 45 м для части квартала №6.
В ходе обсуждения этой заявки некоторые члены комиссии обратили внимание на то, что эти территории и в генплане и мастер-плане обозначены как участки с высотными акцентами. Денис Галицкий отметил, что сохранение ограничений по высоте в 20 метров для соседних участков – «узкой полоски вдоль Монастырской» - в этих кварталах нецелесообразно. Специалисты ДГА предложили тогда вообще убрать лимиты по высотности застройки сразу для трех кварталов 5,6 и 7. «Тем более часть участка в седьмом квартале в этом году планируется на торги по развитию застроенной территории. Снятие ограничений сделать площадку более привлекательной», - добавил начальник ДГА Дмитрий Лапшин. Замминистра культуры по охране памятников Светлана Савостьянова уточнила, что сейчас разрабатывает проект зоны охраны памятников «Черный рынок» для этой территории. «Сегодня здесь разрешено высотное строительство с учетом доминирования Слудской церкви и мечети. По новому проекту в этой зоне предлагается ввести ограничение 7,5 м», - отметила госпожа Савостьянова. Замглавы администрации Андрей Ярославцев предложил отклонить заявку по Окулова, 24 и 25, а департаменту градостроительства все же проработать проект по снятию ограничений 20 м целиком для кварталов 5,6 и 7. Члены комиссии поддержали эту инициативу.
Напомним, до кризиса в кварталах 5,6,7 ЗАО «Кама Гейт» (совместное предприятие пермского ООО «Проспект» и AFI Development израильского диамантера Льва Леваева) собиралось реализовать масштабный высотный ЖК Euro Towers площадью 500 тыс.кв.м, однако планы не были осуществлены. Сегодня в квартале № 5 ООО «Авенида», частично аффилированное «Проспекту» ведет строительство ЖК «Дом Люверс».