Совладельцем ТЦ «Земляника» стал учредитель медцентра
Как выяснил «Ъ», у одного из крупных пермских торговых объектов – ТЦ «Земляника» - появилась одноименная управляющая компания. По данным kartoteka.ru ООО «Управляющая компания «Земляника» было зарегистрировано в ноябре прошлого года в Перми, основной вид деятельности – управление недвижимым имуществом. Директором является Мария Ситчихина, единственным учредителем Олег Закалин. Госпожа Ситчихина указана в качестве директора и на сайте ТЦ. Она также возглавляет ООО «Капитал Сити» (сдача внаем собственного недвижимого имущества) с уставным капиталом 43,9 млн рублей, единственным учредителем указан Олег Закалин. Кроме того он, по данным kartoteka.ru, владеет ООО «Консультативно-диагностический центр «ПрофиМед», ООО «Химическая компания «Анкер», ООО «Компания «Кампром». По информации «Ъ» господин Закалин стал одним из новых собственников этого объекта.
Он подтвердил «Ъ» участие в сделке, подчеркнув, что является одним из инвесторов. Партнеров по проекту и планы развития ТЦ он раскрывать не стал. Собеседник «Ъ» уточнил, что это профильное вложение с целью получения доходов от аренды.
Напомним, ТЦ «Земляника» площадью 12,5 тыс. кв.м (микрорайон Парковый) был выставлен на продажу в течение нескольких лет. На профильных порталах по недвижимости его стоимость была заявлена на уровне 460 млн рулей. По данным «Ъ» владельцем объекта являлись структуры, близкие к ПФПГ Андрея Кузяева. В начале этого года PAN City Group (также входит в ПФПГ) объявил о завершении сделки по продаже ТЦ «Земляника». Компания выступала эксклюзивным консультантом сделки. Сумма сделки не раскрывалась, покупателями была названа группа инвесторов. В PAN City Group заявляли, что сделка «может считаться уникальной», так как это «единственный пример в регионе продажи торгового центра такого масштаба целиком».