Проект реконструкции Соборной площади в Ростове вызвал возражения арендаторов

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону представил на общественные слушания проект реконструкции старейшей площади города — Соборной. Предложенный план вызвал резко негативную реакцию предпринимателей, чей бизнес неизбежно пострадает в случае его реализации.

Соборная площадь находится в самом центре старого Ростова-на-Дону. В настоящее время она представляет собой «закованную» в асфальт территорию, большую часть которой занимают автостоянка и торговые павильоны. Проект реконструкции предполагает превращение площади и прилегающего к ней переулка Соборного в пешеходную зону отдыха. Планируется сооружение фонтана, разбивка газонов и высадка деревьев. Автостоянку перенесут под землю.

При этом проект реконструкции предполагает ликвидацию торговых павильонов рынка «Белый аист» (расположен параллельно трамвайным путям на улице Станиславского и улице Семашко). В ходе общественных слушаний против этого выступила директор ООО «Белый аист» (управляет рынком) Ольга Шипулина. По ее словам, закрытие рынка сомнительно с юридической точки зрения, поскольку у предприятия имеется договор с властями города об аренде земельного участка под рынком до 2023 года. Директор считает, что при проектировке реконструкции площади чиновники должны каким-либо образом учесть интересы предпринимателей. «У нас 200 торговых мест. Это значит, что в случае закрытия рынка не менее 200 человек останутся без работы»,— предупредила госпожа Шипулина.

В разговоре с „Ъ“ она уточнила, что договор об аренде земельного участка площадью 1,092 тыс. кв. м был заключен в 1998 году. Размер арендной платы составляет 700 тыс. руб. в год. Госпожа Шипулина отмечает, что размещение рынка на участке было одобрено «со всеми инстанциями» — всего 28 согласований. Учредителями ООО «Белый аист» являются ООО «Чайка», ООО «ГЮС» и два физических лица, в том числе сама Ольга Шипулина.

Директор говорит, что городские чиновники предлагают перенести рынок в другое место. В этом случае, считает госпожа Шипулина, власти должны предоставить подходящий земельный участок на льготных условиях. «Нам же говорят: покупайте право аренды земли на аукционах»,— возмущается директор.

В процессе общественных слушаний несогласие с проектом реконструкции высказали еще несколько заинтересованных предпринимателей. Представители ростовской мэрии предложили бизнесменам оформить их замечания в письменном виде и пообещали учесть при доработке проекта.

Вадим Водолазов