Отсутствие средств на корсчете банка во время перечисления денег по договору займа может стать основанием для признания его незаключенным

ООО «Птицефабрика Тагайская», получив от ОАО «Ульяновское конструкторское бюро приборостроение» заем на сумму 55 млн руб., погасила кредит в ПВ-банке, но в рамках банкротства банка операция была оспорена, а задолженность фабрики восстановлена. «Тагайская» потребовала признания договора займа незаключенным и возврата выплаченных конструкторскому бюро 28,4 млн руб. Суды поддержали птицефабрику, указав на безденежность договора займа,— на корсчете банка не было средств. Президиум ВАС согласился с признанием договора незаключенным, но в части взыскания с бюро 28,4 млн руб. направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заново будет рассмотрен вопрос о порядке рассмотрения дел, связанных с изменением вида использования и кадастровой стоимости земель. Разрешая спор между управлением Росреестра по Омской области и ОАО ТГК №11 по поводу изменения вида использования и кадастровой стоимости земельного участка, суды выбирали разный порядок его рассмотрения. Суд первой инстанции посчитал, что дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства. При этом информация в государственном кадастре недвижимости (ГНК) подлежит изменению с момента внесения неверных сведений о виде использования и кадастровой стоимости земли. Апелляция и кассация расценили спор как оспаривание действий органов кадастрового учета. Измененные сведения, по мнению судов, подлежат внесению в ГНК с момента вступления в силу решения суда. Коллегия ВАС, передавая дело для пересмотра, отметила необходимость установления единообразной практики по этому вопросу. Президиум сегодня направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Мотивы суда станут известны позднее.

Вексельный долг должен подтверждаться оригиналами или копиями ценных бумаг, содержащими все реквизиты. ЗАО «Энергетические активы» и ООО «Группа компаний ЭСЭ» требовали установления их требований (12,2 и 34,6 млн руб.) по векселям в реестр обанкротившегося ЗАО «Лентеплоснаб», однако вместо оригиналов ценных бумаг представили лишь акты их приемки-передачи. Суды по-разному отнеслись к таким доказательствам: одни посчитали, что акты подтверждают наличие долга (кроме того, его признал директор банкрота), другие же решили, что необходимо предоставить оригиналы или хотя бы копии векселей. Тройка судей, передавая дело в президиум, отметила необходимость предоставления подлинников документа. В подтверждение факта передачи векселя возможно предоставление его копии. Президиум ВАС отказал компаниям в установлении их требований в реестр.

Страховщик вправе требовать от лиц, ответственных за содержание коммуникаций в помещении, сумму возмещения, выплаченного в связи с прорывом трубы. Такое решение сегодня принял президиум ВАС, удовлетворив иск ОАО СК «Альянс», требовавшего от арендодателя и управляющей компании 139,5 млн руб. убытков, возмещенных собственнику поврежденного из-за прорыва трубы имущества. Суд первой инстанции решил, что ответчики несут обязанность по содержанию коммуникаций в помещении и ответственность за ее ненадлежащее исполнение, за исключением случаев непреодолимой силы. По мнению апелляции и кассации, ответственность, напротив, наступает лишь в связи с виновными действиями. Коллегия ВАС, передавая дело в президиум, подчеркнула, что после возмещения убытков страховщик получил право требовать эту сумму с лиц, ответственных за повреждение имущества.

Евгения Крючкова