Цену госпакета ОАО «Саратовский полиграфический комбинат» сочли завышенной

Росимуществу не удалось продать пакет акций ОАО «Саратовский полиграфический комбинат». Торги должны были пройти на прошлой неделе, однако стало известно, что на аукцион не заявился ни один потенциальный покупатель. Сейчас часть производственных площадей общества сдается в аренду под торговые залы. Наблюдатели говорят, что у Росимущества нет шансов продать актив за заявленную цену, а полиграфический бизнес приносит малый доход.

О том, что ОАО «Саратовский полиграфический комбинат» выставлен на продажу, стало известно в конце апреля. Росимущество намеревалось продать 100 % акций компании за 629 млн рублей. На торги был выставлены два производственных комплекса в Саратове площадью 37,9 тыс. кв. м и 5,1 тыс. кв. м, а также база отдыха на Зеленом острове на земельном участке 0,3 га, квартира в Саратове 138,5 кв. м, земельный участок площадью 521 кв. м в Саратове на ул. Маркса. В ОАО работают 392 человека.

Шаг аукциона предполагался в 4 млн рублей. Однако на торги никто не заявился. На основании протокола заседания Комиссии по организации и проведению продажи имущества о признании претендентов участниками аукциона по продаже акций ОАО «Саратовский полиграфический комбинат», аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок. Отметим, на сегодняшний день производство занимает не весь комплекс недвижимости на улице Чернышевского, значительная часть площадей арендуется несколькими салонами мебели под торговые площади. Директор предприятия Александр Калашников вчера был недоступен для комментариев.

Представители крупного саратовского бизнеса утверждают, что стоимость Полиграфкомбината очень сильно завышена. Так, учредитель ООО «Рос» Александр Росличенко считает, что цена, по которой выставлен на аукцион «Саратовский полиграфкомбинат», не соответствует рыночной. «Большинство инвесторов, которые могли бы заинтересоваться этим активом, вряд ли бы планировали воссоздать производство и могли бы его приобрести с двумя целями: использовать площади под торговый центр или же перепродать. В первом случае потребуется еще примерно 400 млн, в итоге получается 1 млрд рублей. Это слишком дорого, сумма не отобьется. Перепродать его за 700 млн тоже вряд ли получится», — говорит господин Росличенко. По его мнению, комплекс недвижимости в Саратове теоретически может стоить 600 млн рублей, но «не в том состоянии, в котором находится «Полиграфкомбинат».

Владелец УК «Навигатор» Ренат Хабеев «шокирован» суммой, по которой Росимущество пытается продать предприятие. «Не могу себе представить, чтобы хоть какое-то производство в Саратове стоило таких денег. Насколько я понимаю, бизнес там ничтожен, а полиграфический бизнес сейчас вообще теряет актуальность», — говорит господин Хабеев. По его мнению, у Росимущества «нет никаких шансов» продать его.

Дать хотя бы приблизительную рыночную оценку активу эксперты затруднились.

Наблюдатели не исключают, что в случае, если ОАО так и не будет продано по заявленной цене, Росимущество попытается реализовать его по «голландскому» аукциону, когда стоимость объекта снижается до тех пор, пока не найдется покупатель.

Сергей Петунин