Санаторий в Белокурихе достался «Эталон Строю» за 103 млн рублей

В Алтайском крае на торгах реализован имущественный комплекс санатория «Аврора» в Белокурихе, ранее принадлежавший обанкротившейся барнаульской строительной компании БАМ. Победителем стало малоизвестное барнаульское ООО «Эталон Строй». За покупку компания должна заплатить 103 млн руб. — на 22,6 млн руб. меньше стартовой цены. Вторым претендентом на санаторий была еще одна компания из Барнаула — ООО «Аврора». Ее владелец Сергей Багдасарян не исключает, что «Эталон Строй» откажется от сделки и тогда право на комплекс перейдет к нему.

В минувшее воскресенье завершились четвертые торги по продаже имущества ООО БАМ, признанного банкротом в июле прошлого года. Первые три аукциона не состоялись из-за отсутствия или недостаточного количества участников.

В единый лот был включен принадлежавший этой строительной компании комплекс пансионата «Аврора» на 42 места. Он находится в самом центре Белокурихи, на ул. Славского, 53, и представляет собой шестиэтажное здание постройки 2008 года общей площадью около 3,8 тыс. кв. м. Кроме того, в состав лота вошли земельный участок в 2,2 тыс. кв. м, на котором расположен пансионат, лечебное оборудование и аппаратура, а также офисная техника и мебель. При этом основное имущество было залогом по кредитным договорам с алтайским отделением Сбербанка РФ, которому ООО БАМ задолжало более 133 млн руб., не считая пеней. Оздоровительный комплекс был оценен в 125,6 млн руб., и по условиям торгов его стоимость могла быть снижена до 82,5 млн руб.

Согласно итоговому протоколу, размещенному на сайте торговой площадки МЭТС, на торги были допущены барнаульские ООО «Эталон Строй» и ООО «Аврора». Победителем объявлен «Эталон Строй»: он первым подал заявку с более выгодным, чем у «Авроры», ценовым предложением — 103 млн руб.

По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Эталон Строй» было создано в январе прошлого года Сергеем Лысенко, который и возглавил компанию. Получить его комментарий о планах по использованию пансионата вчера не удалось. «Я не исключаю, что в отведенный срок победитель не заплатит требуемую сумму и тогда право на покупку пансионата перейдет к нам», — заявил, в свою очередь, „Ъ“ владелец и директор учрежденного в мае этого года ООО «Аврора» Сергей Багдасарян. В этом случае, по его словам, он намерен сохранить профиль пансионата, взяв его под собственное управление.

Как следует из материалов торгов, почти все имущество пансионата — здание и лечебное оборудование — «находится в фактическом пользовании лица, договоры аренды с которым расторгнуты». По данным „Ъ“, этим лицом до последнего времени было ООО «Санаторий „Аврора“», управлявшее пансионатом под этим брендом. Вчера директор санатория Станислав Редько был недоступен для комментариев. В начале этого года, когда пансионат был выставлен на продажу повторно, он заявлял агентству «Банкфакс», что надеется на продолжение его аренды у нового владельца. «Сейчас ему будет сложно найти нового арендатора, поэтому никому не выгодно, чтобы мы ушли», — пояснил тогда господин Редько.

ООО «Эталон Строй» должно оплатить покупку пансионата не позднее середины июля.

Юрий Белов, Новосибирск