"Если немного не хватает"
О том, куда можно потратить 4 млн руб., которых не хватит на квартиру в столице, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский. В частности, за эти деньги в Подмосковье можно купить квартиру в строящемся жилом комплексе не только эконом-, но и комфорт- и даже бизнес-класса.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Нижний ценовой порог московской квартиры — примерно 5 млн руб. Ну, а если немного не хватает? Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений для покупателей, располагающих суммой порядка четырех миллионов рублей и задумывающихся о покупке недвижимости.
Строго говоря, за 4 млн можно купить квартиру и в пределах "старой" Москвы. Но только маленькую и на начальной стадии строительства. А вот в Подмосковье для покупателя с бюджетом 4 млн руб. существует много возможностей, причем не только в сегменте эконом, но и в комфорт-, и даже бизнес-классе. Например, в строящемся жилом комплексе "Одинбург" в Одинцово представлены однокомнатные квартиры площадью от 28,3 до 46,6 кв.м стоимостью от 2,5 до 4 млн руб.
В рамках этого бюджета можно рассмотреть и проекты на завершающем этапе строительства. Например, в жилом комплексе комфорт-класса "Новогорск" за 4 млн руб. можно приобрести квартиру площадью 42,6 кв.м в корпусе на стадии отделочных работ. А в Красногорском районе, в деревне Сабурово в жилом комплексе комфорт-класса "Пятницкие кварталы" предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью до 49,7 кв.м по цене 4 млн рублей в корпусах на стадии возведения верхних этажей.
Альтернативой проектам в Московской области могут быть московские замкадные территории. Например, в жилом комплексе комфорт-класса "Бутовские аллеи" вместе с московской пропиской можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м за 3, 99 млн рублей. А учитывая, что в Бутово уже есть метро, хоть и легкое, — этот район вполне может конкурировать со спальными кварталами внутри Кольцевой автодороги.