«Союз ТСЖ и УК» заявил о невозможности проведения капремонтов домов в ближайшие годы
Гендиректор НП «Союз ТСЖ и УК Пермского края» Геннадий Неманатов направил в краевую прокуратуру и председателю правительства края Геннадия Тушнолобова жалобу о нарушении требований законодательства при проведении капремонта (имеется в распоряжении «Ъ»). Заявитель отмечает, что принятая в апреле правительством программа капремонта «не может быть реализована в 2014 и 2015 годах».
В письме говорится, что старт капремонту в многоквартирных домах может дать только общее собрание собственников помещений, которое должно состояться за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен пройти капремонт. На нем должны быть приняты решения по перечню работ, смете расходов, срокам и источникам финансирования. Но собрания не проходят в связи с недостаточном объемом информации: управляющим компаниям и ТСЖ не известны сведения по вышеперечисленным вопросам.
Автор заявления отмечает, что программа капремонт принята с нарушениями: муниципалитеты не разместили планы в сети интернет на своих официальных сайтах, в документ включены не все многоквартирные дома края. Вопросы Геннадия Неманатова вызвало определение очередности проведения капремонта, которое должно происходить на основе физического износа здания и даты первой приватизации помещений. Этот процесс, как говорится в документе, осуществлялся «с использованием недостоверных (не соответствующим данным органа, уполномоченного на ведение технического учета, данным электронного паспорта многоквартирного дома) размерам критериев». Это привело к тому, что были «нарушены права собственников других домов». В заключении Геннадий Неманатов просит принять меры прокурорского реагирования.
Напомним, краевые власти в начале этого года приняли закон «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Он предполагает принятие программы капремонта на 30 лет, а также устанавливает регионального оператора по проведению капремонта многоквартирных домов. Фонд будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.