ТК откроет в Ростове новый отель класса luxury

«Петровский причал» выстроил на левом берегу Дона одноименный отель класса luxury. Гостиница рассчитана на 50 номеров стоимостью от 12 до 60 тыс. руб. в сутки. Мнения экспертов относительно перспектив нового отеля разошлись: одни считают, что он будет востребован донской элитой, другие сомневаются в этом, отмечая наличие уже одного игрока в данном сегменте — Old House Resort & Spa.

Туристический комплекс «Петровский причал» завершил строительство на левом берегу Дона рядом с ресторанами «Петровский причал», «Старая Мельница» и казачьим этнографическим комплексом «Станица Черкасская» отеля класса luxury «Петровский причал», сообщил „Ъ“ владелец ТК Анатолий Киблицкий. По его словам, строительство длилось три года, в проект вложено 400  млн руб. кредитных средств, взятых под залог в «Центр-инвесте» и Банке Москвы. Окупить затраты господин Киблицкий рассчитывает за десять лет.

«Идея проекта — объединить петровский барочный и казачий стили. Для внутреннего декора здания мы использовали сусальное золото 999-й пробы, итальянскую мебель в стиле барокко, старались выдержать единый архитектурный стиль»,— рассказывает Анатолий Киблицкий. В отеле пока 50 номеров, их количество планируется увеличить до 100. Предусмотрено два президентских номера по 100 кв. м, которые можно соединить в один. Также предусмотрены номера для охраны и водителей. Осенью будет открыт бассейн и спа-центр. Стоимость проживания — от 12 до 60 тыс. руб. в сутки. Официальное открытие нового отеля состоится 1 августа.

По оценке вице-президента российской Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова, в среднем инвестиции в номерной фонд пятизвездочного отеля начинаются с $400 тыс. за номер. «Для сравнения: в дни высокой моды в Париже знаменитые отели Ritz и Le Bristol предлагают свои номера по цене $1 тыс. в  сутки. Есть опасение, что отель класса luxury, расположенный практически в черте города, не будет широко востребован. Тем более что в  40  км от Ростова, в заповедном месте в Усть-Койсуге, в этой же ценовой нише уже несколько лет успешно действует отель Old House»,— говорит господин Прасов.

По мнению вице-президента Don-Plaza Андрея Демишина, преимущество отеля «Петровский причал» перед Old House заключается в том, что рядом с ним расположены рестораны, в которых ростовчане отмечают юбилеи и свадьбы, поэтому номера категории luxury будут пользоваться спросом во время проведения торжеств.

«Сусальное золото не равно пятизвездочному отелю, но надо учитывать потребительские характеристики: знаковое, красивое, колоритное, элитное место. Статусных гостей приглашают именно в ресторан „Петровский причал“, к тому же это любимое загородное место ростовчан. Как только откроется Ворошиловский мост и решится транспортный вопрос, отель будет пользоваться спросом»,— считает гендиректор АН «Титул» Евгений Сосницкий.

«Возможно, конкуренция будет, но не критичная для нас»,— говорит и. о. директора Old House Resort & Spa Ирина Караванская.

В планах владельцев ТК «Петровский причал» — построить рядом с  luxury-отелем еще два трехзвездочных отеля на 200 и 190 номеров с  бассейном и спортивными площадками. Однако по признанию Анатолия Киблицкого, городской комитет по охране окружающей среды согласовал пока только один участок площадью 0,6 га под строительство гостиницы на 200 номеров.

«Другой запрашиваемый участок находится на территории, засаженной ценными породами деревьев. Строительство гостиницы предполагает вырубку 250 деревьев, а мы находимся в степной зоне. Это противоречит областному закону „Об  охране зеленых насаждений“ и муниципальным природоохранным правилам»,— пояснила „Ъ“ председатель комитета по охране окружающей среды городской администрации Лилиана Токарь.

Олег Горяев