Санаторий «Русь» в Геленджике решением суда отбирают у челнинской компании «АрЖен»
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд (Ростов-на-Дону) принял решение вернуть ОАО «Черномортранснефть» (дочерняя структура АК «Транснефть») ООО «Санаторий „Русь“» (Геленджик).
Как сообщалось, в конце прошлого года «Черномортранснефть» за 240 млн руб. реализовала 100-процентную долю в уставном капитале ООО «Санаторий „Русь“» в пользу ООО «АрЖен», согласно базе данных «СПАРК-Интерфакс» зарегистрированного в Набережных Челнах и занимающегося розничной торговлей, владельцами ООО являются Александр Румянцев и Регина Чипусова.
Договором купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа до 25 декабря 2017 года. Весь платеж был разбит на пять частей, первая из которых должна была поступить на счет «Черномортранснефти» не позднее 14 января текущего года. Однако «АрЖен» деньги не перечислил. После претензии продавца покупатель попросил отсрочить внесение первого платежа до августа. «Черномортранснефть» решила расторгнуть договор. «В досудебном порядке с ООО „АрЖен“ договориться не удалось, руководство которого просто не явилось на встречу с представителями ОАО „Черномортранснефть“ для подписания документа о расторжении договора»,— отмечается в сообщении нефтетранспортной компании. Первый арбитражный суд не посчитал одну просрочку платежа существенным основанием, потому отклонил требование общества расторгнуть договор с «АрЖен», при этом назначил пеню за каждый день просрочки. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд посчитал, что ответчиком «допущено существенное нарушение условий заключенного сторонами договора купли-продажи, выразившееся в неисполнении последним обязанности по оплате приобретенной доли участия в ООО «Санаторий „Русь“». Он принял решение расторгнуть договор купли-продажи и вернуть все права предыдущему собственнику санатория.
Санаторий «Русь» расположен на берегу Геленджикской бухты в 150 м от моря, площадь земельного участка составляет около 4 га. Жилой корпус санатория рассчитан на 288 мест. «Черномортранснефть» объявляла конкурс по продаже санатория в 2012 году. Продажа актива не состоялась из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных претендентов.