Совещание по вопросу легализации доходов граждан, сдающих жилье внаем, и уплате с этих доходов налога состоялось в администрации Владивостока под руководством главы города Игоря Пушкарева. В совещании приняли участие представители администрации города, УМВД России по городу Владивостоку, налоговой службы, «Гильдии риелторов Приморского края». Как подчеркнула заместитель главы администрации Наталья Зубова, налог на доходы физических лиц — важнейший источник пополнения городского бюджета. При этом большинство владельцев, сдающих квартиры внаем, не обременяют себя уплатой налога. И, таким образом, большие ежемесячные обороты на этом рынке остаются в тени. Кроме того, по мнению специалистов, бесконтрольная зачастую никак не оформленная сдача жилья в аренду приводит не только к потерям бюджета, но и создает реальную угрозу безопасности жителей домов, их жизни, здоровью, сохранности имущества. Как было сказано на совещании, учитывая актуальность работы по выявлению лиц, осуществляющих сдачу квартир внаем, и привлечению их к уплате налога с доходов, с ноября 2013 года во Владивостоке стартовала кампания по легализации рынка аренды жилья. За это время проведена большая информационно-разъяснительная работа — на телевидении, по радио, в газетах и интернете — о том, что все граждане, сдающие жилье в аренду и получающие доход, обязаны платить налог с полученного дохода — в размере 13%. Собственники квартир могут приобрести патент, если это для них удобнее. Необходимая информация размещена во многих жилых домах на информационных стендах. Этой теме были посвящены занятия в школе «Управдом». В марте 2014 года между администрацией Владивостока, Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 12 по Приморскому краю и УМВД России по Владивостоку заключено трехстороннее соглашение о взаимодействии и совместной работе по легализации рынка аренды жилья, профилактике нарушений в этой сфере. В управлении финансов и экономики администрации города Владивостока с ноября 2013 года начал действовать телефон горячей линии, на который любой гражданин может позвонить и сообщить о сдаваемой соседями квартире. За это время поступило 149 звонков по 283 квартирам. Сведения переданы в полицию — для проверки и выявления возможных нарушений, а также в налоговую службу, которая, в свою очередь, направляет письма собственникам о необходимости подать декларацию на полученный доход и уплатить налог. Кроме того, налоговые службы анализируют данные Росреестра, и, если гражданин имеет в собственности две и более квартир, есть все основания предполагать, что дополнительные квартиры сдаются в аренду. Таким гражданам также направляются письма с уведомлением о необходимости подать декларацию и уплатить налог, напоминают людям об ответственности за непредставление декларации. Специалисты анализируют данные о сдаче квартир в аренду, размещенные на различных интернет-сайтах и в газетах. Проводятся совместные рейды (администрация города, налоговая служба и полиция) по выявлению квартир, сдаваемых в аренду без уплаты налога на полученный доход. На совещании глава Владивостока Игорь Пушкарев поставил задачу всем участникам трехстороннего соглашения — активизировать работу. Мэр поручил обратиться в Федеральную миграционную службу, сотрудники которой могли бы также принимать участие в совместных рейдах, выявлять «резиновые квартиры», проверять соблюдение паспортного режима. Игорь Пушкарев отметил, что, по данным специалистов, во Владивостоке сдается внаем не менее 30-50 тыс. квартир, и если собственники будут уплачивать налог, городская казна получит существенный доход, который пойдет на ремонт многоквартирных домов, содержание и строительство дорог, на остальные необходимые городские нужды. Глава города отметил: первые результаты кампании по легализации рынка аренды жилья во Владивостоке уже есть: например, люди делятся друг с другом «впечатлениями», что к ним уже приходили письма из налоговой или сами сотрудники во время рейдов, и гораздо спокойнее — подать декларацию и уплатить налог, чтобы не иметь проблем с законом. По данным налоговой службы, число людей, задекларировавших доход от сдачи жилья внаем по итогам 2013 года, несколько увеличилось. Однако для того чтобы люди активнее платили налог, необходимо, помимо разъяснительной работы, принимать и меры административного воздействия. Именно такие меры и было принято решение активизировать, используя совместные рейды, приглашая «уклонистов» на комиссию по налоговой и социальной политике. Напомним телефон доверия, по которому можно сообщить о фактах сдачи жилья внаем, — 222-73-40.

Публикуется на основании договора с администрацией Владивостока №903/286-005/14 от 13.01.2014 года

Пресс-служба администрации Владивостока