Саратовцы могут предложить свои идеи по организации пространства в новом парке на землях НИИ

Застройка двух новых микрорайонов на землях НИИ Юго-Востока начнется в сентябре — на три месяца позже запланированного. Это связано с задержкой в оформлении документов. Микрорайоны будут разделены новым городским парком, концепция которого была презентована во вторник. Идеи по наполнению парка могут высказать и горожане, облправительство все эти предложения проанализирует и осенью объявит конкурс на проект зеленой зоны. По мнению наблюдателей, из-за отсутствия средств в бюджетах области и города реализация проекта может растянуться на долгое время.

Строительство на двух участках на землях НИИ Юго-Востока начнется в сентябре вместо запланированного старта в июне. По информации областного министерства строительства и ЖКХ, задержка связана с подготовкой необходимых документов. Речь идет об участке площадью 20,9 га рядом с ипподромом и участке на 12 га на улице Шехурдина недалеко от 3‑й Дачной. Застройщиком выступает казенное предприятие Саратовской области «Государственное жилищное строительство», совокупный объем жилья составит 180 тысяч кв. метров. Стройка продлится три-четыре года.

Район НИИСХ Юго-Востока постепенно застраивается уже несколько лет. В 2008 году был создан Фонд содействия развитию жилищного строительства, которому НИИ передало землю. С 2010 года фонд проводит аукционы, предоставляя в аренду участки или безвозмездное срочное пользование для застройки территории. Право на участки, застройка которых начнется в сентябре, было получено ГЖС в июне 2013 года.

Микрорайоны находятся в разных сторонах земель НИИ Юго-Востока, поэтому между ними было решено разбить городской парк площадью 31,5 га. Таким образом, он станет самым большим парком в городе. Об этом министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин сообщил еще в июне 2013 года. Правительство области обратилось с ходатайством в Фонд РЖС, и в июне 2014 года совет фонда принял решение о безвозмездной передаче в собственность области двух участков общей площадью 31,5 га для создания зеленой зоны.

Во вторник в Ленинском районе была презентована концепция парка. По словам господина Тепина, он должен стать «визитной карточкой» города, поэтому нужно проанализировать опыт создания зеленых зон в городах России и Европы. Кроме того, власть намерена изучить идеи саратовцев о названии парка, а также о необходимости наполнения его различными зонами и размещению объектов инфраструктуры. К примеру, уже есть предложения организовать в парке благоустроенные аллеи, фонтаны, детские игровые и спортивные площадки, вело- и лыжероллерные дорожки. До 1 сентября региональный минстрой будет принимать пожелания горожан, которые обсудит Градостроительный совет, после этого министерство объявит конкурс на проектирование территории. По словам господина Тепина, на эти цели предусмотрено финансирование в рамках областной подпрограммы по комплексному освоению и развитию территорий в целях жилищного строительства. Сколько средств потребуется, в ведомстве не уточняют, все будет «зависеть от проекта». Предполагается, что возведение парка будет происходить на условиях государственно-частного партнерства.

По мнению губернатора области Валерия Радаева, возможности дальнейшего развития существующих парков ограничены. «В Ленинском районе живут 300 тыс. человек, почти столько же будут проживать в новом микрорайоне Солнечный‑2. И здесь мы должны создать для них достойное место отдыха, — сказал он. — Концепция будущего парка понятна, решение о его строительстве принято. Теперь дело за архитектурным решением, которое определит облик парка на многие годы вперед».

Глава города Олег Грищенко считает, что предстоит много работы. «Нужны и средства, чтобы сделать проект, провести коммуникации, дороги построить. Но главное — процесс запущен. Мы обязательно обратимся к горожанам с просьбой проявить инициативу и высказать свои идеи по наполнению парка. Будем исходить из целесообразности и финансовых возможностей», — сказал он.

По словам краеведа Дениса Жабкина, территория будущего парка оформлена под зеленую застройку, то есть застраивать ее нельзя. «Единственная проблема, которая может появиться при реализации проекта — отсутствие финансирования. Создание парка потребует больших капиталовложений, и, учитывая размеры нашего бюджета, вряд ли проект будет реализован в ближайшее время. Да, возможно, привлекут инвесторов», — сказал он.

Анна Инсарова