Облправительство возобновило конкурсы для размещения резидентов

Власти Омской области после двухлетнего перерыва вновь готовы предоставить местному инновационному бизнесу площади в региональном бизнес-инкубаторе. Простой помещений чиновники называют вынужденным и связанным с несовершенством федерального законодательства. Добившись его изменения, власти предложили к аренде по льготным ставкам 18 офисов. Местное бизнес-сообщество считает, что потенциальных резидентов этот конкурс привлечет, однако основной проблемой станет поиск действительно инновационных предприятий.

Региональные власти объявили открытый конкурс для представителей малого и среднего бизнеса на право заключения договоров аренды офисных помещений в областном бюджетном учреждении «Омский региональный бизнес-инкубатор». Согласно информации, размещенной на официальном сайте правительственных торгов, его организатором выступает ООО «Центр госзаказа». Участникам конкурса предлагается на льготных условиях арендовать 18 помещений в здании инкубатора в самом центре города, на улице Чапаева, 111. Площадь офисов составляет от 14,5 до 39 кв. м., срок аренды — три года. Начальная (минимальная) арендная ставка в первый год — от 111 до 125 руб. за кв. м, в дальнейшем плавно поднимется до 301 руб. за кв. м. Участвовать в конкурсе могут предприятия, зарегистрированные не позже трех лет назад. Преимущество отдается компаниям, сумевшим доказать конкурентоспособность товаров и услуг, предъявившим проработанную маркетинговую и финансовую стратегию и минимальный срок окупаемости проекта. Заявки на участие в торгах принимаются в здании инкубатора до дня вскрытия конвертов 8 сентября.

Омский региональный бизнес-инкубатор работает в Омске с 2006 года. Учреждение имеет инновационную специализацию и оказывает услуги компаниям, работающим в данном направлении. Всего в учреждении — 30 оборудованных офисов. По данным регионального минэкономики, по итогам 2013 года резиденты инкубатора перечислили в областную казну 17 млн руб. налогов, содержание учреждения обходится бюджету в 10 млн руб. ежегодно.

Конкурсы на аренду площадей в бизнес-инкубаторе региональные власти не проводили с 2012 года. По словам собеседника „Ъ“ в бизнес-кругах, это было связано с недостатками федерального законодательства. «В 2012 году омский бизнес-инкубатор изменил свой правовой статус, перейдя из разряда государственных в бюджетные учреждения. При этом в приказе Федеральной антимонопольной службы России, определявшем порядок предоставления помещений в аренду, было упущено право проведения конкурса на заключение договоров аренды с бюджетными учреждениями, наделенными имуществом на праве оперативного управления. В результате в 2012 году омский инкубатор не имел возможности проводить конкурсы на законных основаниях», — пояснили „Ъ“ в инкубаторе. Официальное разъяснение, полученное дирекцией инкубатора от УФАС по Омской области и согласованное с региональным минимущества, сделало возможным возобновление конкурсов.

Директор регионального бизнес-инкубатора Андрей Дузь считает, что двухлетний перерыв не скажется на спросе потенциальных арендаторов. «Уже сегодня, в первый день приема, поступило несколько заявок. Претендентов будет выбирать конкурсная комиссия, нам не хотелось бы заполонять бизнес-инкубатор компаниями, которые не будут представлять для региона особой ценности, хочется увидеть действительно интересные инновационные проекты», — сообщил вчера „Ъ“ господин Дузь.

По мнению представителей местного инновационного бизнеса, основной проблемой при проведении конкурса станет поиск действительно инновационных предприятий. «Если бизнес просто в креативных штанах и с айпадом — ему дорога в бизнес-инкубатор. У людей, у которых работа кипит, нет потребности бросать насиженное место и хлопать глазами в кабинетах инкубатора, каждые три месяца сдавая отчеты, чтобы доказать инновационность своего проекта», — считает директор ООО «Некоммерческое партнерство ”КВ-связь”» Дмитрий Федосов. По его данным, ежегодно в Омске появляется не более двух-трех инновационных стартапов.

«Так как конкурсы не проводилось два года, то вполне можно ожидать заявок. Но пока инкубатору, как и всей региональной структуре поддержки малого предпринимательства, многого не хватает для того, чтобы стать реальной силой. Инфраструктуры нет, потому что ведомствам — инкубатору, минэкономики и фонду поддержки предпринимательства — не хватает синхронности», — полагает директор ООО НПК «Индустриальные геодезические системы» Сергей Сорокин (специализируется на разработке программных и аппаратных решений с применением новых технологий).

Юлия Стрельская