Предпочтения изучал Евгений Федуненко

"Огонек" представляет самые популярные у соотечественников страны для покупки недвижимости

Подготовил Евгений Федуненко

Болгария

Болгария вот уже несколько лет занимает первое место в рейтинге самых популярных у россиян стран для покупки недвижимости. Около 500 тысяч объектов в стране принадлежат примерно 350 тысячам россиян. Общая стоимость купленной русскими недвижимости — 18 млрд евро. Доля покупателей из России среди зарубежных покупателей составляет около 80 процентов. Большая часть приезжает в страну на отдых, а причиной покупки собственности в Болгарии называют привлекательную цену и благоприятный климат. Кроме того, вложившие 300 тысяч евро в покупку недвижимости могут получить вид на жительство.

Германия

Собственностью в Германии владеют около 65 тысяч российских граждан. В 2011 году россияне на покупку недвижимости в Германии потратили 50 млн евро и заняли четвертое место среди иностранцев по объему сделок (более поздние данные отсутствуют). Одним из самых популярных регионов является Бавария, в частности города Гармиш-Партенкирхен и Мюнхен. Большая часть россиян покупают собственность в Германии, чтобы заниматься бизнесом либо сдавать недвижимость в аренду.

Черногория

Общее число российских собственников жилья в Черногории превышает 60 тысяч человек. Большая часть россиян покупает недвижимость для отдыха рядом с морем. Доля русских покупателей в стране составляет 30-50 процентов от числа иностранцев, по побережью Черногории — 80 процентов. Россияне часто заключают сделки на морских курортах Будва, Бар, Тиват, Котор и Херцег-Нови. Владельцу недвижимости в стране выдается временный вид на жительство сроком на год.

Греция

Россияне владеют в Греции примерно 15 тысячами единиц недвижимости, преимущественно в курортных зонах. Самым популярным рынком среди россиян является полуостров Халкидики. Также к востребованным направлениям относятся Крит, Корфу, Тасос, Афины, Салоники, Родос и Закинф. Общая площадь домов и квартир, принадлежащих соотечественникам в Греции, превышает 1 млн квадратных метров. С 2014 года при покупке недвижимости за 250 тысяч евро можно получить вид на жительство сроком до 5 лет с последующим продлением.

Кипр

На Кипре проживают примерно 40-50 тысяч россиян, около 10 тысяч владеют собственным жильем. В период с 2003 по 2013 год россияне вложили в недвижимость Кипра, по разным оценкам, от 2 до 10 млрд евро. Доля российских покупателей составляет 7 процентов от числа иностранцев. Россияне отдают предпочтение объектам стоимостью от 150 тысяч евро и выше. Кроме Лимасола интерес российских покупателей вызывают Ларнака, Пафос и Протарас. Приобретение кипрской недвижимости на сумму в 300 тысяч евро также позволяет получить вид на жительство.

Испания

В 2013 году россияне приобрели около 3 тысяч квартир и коттеджей в Испании. Чаще всего покупатели из РФ интересуются квартирами, домами и бунгало стоимостью до 100-150 тысяч евро. Самым популярным регионом в последние годы была Коста-Бланка. Всего же владельцами собственности в Испании являются примерно 7,6 тысячи граждан РФ. На них приходится примерно 9 процентов от общего количества сделок с участием иностранцев. При покупке жилья дороже 500 тысяч евро выдается "золотая виза", которая позволяет проживать в стране в течение двух лет.

Турция

Россияне предпочитают приобретать в Турции апартаменты на курортах, таких как Аланья, Анталья, Белек, Бодрум, Дидим и Фетхие. Наибольшим спросом пользуются объекты стоимостью в 50-70 тысяч евро. Также востребованы квартиры и коммерческие помещения в Стамбуле. Примерное количество владельцев недвижимости из РФ в Турции — 5,4 тысячи. Наши граждане являются лидерами среди иностранцев по числу заключенных сделок. Общая площадь проданных им объектов оценивается в 400-500 тысяч квадратных метров.

Финляндия

С 2000 по 2012 год россияне приобрели в Финляндии недвижимости на 410 млн евро. В стране неоднократно пытались ограничить покупку собственности нерезидентами ЕС, однако каждый раз законопроект отклоняли. Всего граждане РФ владеют примерно 5-6 тысячами домов в Финляндии. 84 процента российских владельцев финских "дач" — жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Россиянам также принадлежит около 20-30 процентов земельных участков в восточной части страны. В первую очередь недвижимость в Финляндии приобретается для отдыха.

Чехия

30 тысяч россиян образуют третье по величине национальное меньшинство страны, около 5 тысяч из них владеют недвижимостью. Россияне составляют 15 процентов от числа иностранных покупателей недвижимости. Граждане России владеют большей частью домов и квартир на термальном курорте Карловы Вары, расположенном недалеко от Праги. На курорте россияне стремятся приобрести жилье стоимостью до 250 тысяч евро, находящееся в шаговой доступности от источников. Квартиры россияне покупают как для отдыха, так и для сдачи в аренду.

Италия

Недвижимостью в Италии владеют около 4 тысяч россиян. Преимущественно они покупают объекты на юге страны для личного отдыха или сдачи в аренду, наиболее востребованными являются апартаменты в закрытых комплексах на расстоянии не более 350 метров от моря. Средний ценовой диапазон — 80-250 тысяч евро. Самый популярный рынок — Тирренское побережье Калабрии, коммуны Дзамброне, Йопполо, Пиццо и Тропеа. Россияне совершают около 13 процентов покупок недвижимости в Италии среди иностранцев.