Очнулся — гипс
Гипсовый завод в Ергаче оспорил передачу площадки в аренду конкурентам
Инициаторы строительства завода стоимостью 2,5 млрд руб. по производству гипсокартонных листов в Кунгурском районе столкнулись с трудностями. Сделкой по аренде участка 26 га под проект заинтересовался другой производитель гипса и ГКЛ — ООО «Ергач», располагающееся в одноименном поселке. Общество оспаривает договор, заключенный одним из инициаторов проекта — «Прикамской гипсовой компанией» с районными властями. Инвесторы нового завода настаивают на законности процедур и полагают, что «Ергач» просто опасается конкуренции. Один из совладельцев «Ергача» — пермский бизнесмен Владимир Нелюбин считает, что если предприятия смогут договориться, то в выигрыше окажется район в целом.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
ООО «Ергач» обратилось в краевой арбитраж с иском к ООО «Прикамская гипсовая компания» (ПГК) и комитету имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района. «Ергач» требует признать недействительным договор аренды участка площадью 26 га в поселке Ергач, заключенный между районными властями и «Прикамской гипсовой компанией» в прошлом году, и применить последствия ничтожности сделки. Свои претензии истец мотивировал тем, что договор аренды изначально был заключен на земли сельскохозяйственного назначения. Впоследствии они были переведены в категорию земель промышленного назначения по постановлению краевого правительства. В компании полагают, что предмет договора изменился, поэтому он должен быть аннулирован. «Если бы изначально объявлялось о сдаче в аренду земли промышленного назначения, нам она была бы интересна. ПГК просто избавилась от конкурентов на участок», — заявил в ходе заседания представитель ООО «Ергач». В «Прикамской гипсовой компании» настаивали на том, что смена назначения земельного участка проходила в рамках закона. Заседание отложено до 19 сентября.
Напомним, ОАО «Гипсополимер» совместно с «Прикамской гипсовой компанией» осваивает территорию в Кунгурском районе. Проект был анонсирован еще в прошлом году. Он предусматривает строительство нового завода по производству гипсокартонных листов (ГКЛ) на базе Разепинского месторождения гипса, расположенного в 10 км от Кунгура рядом с деревней Шавкуново. Лицензию на разработку этого месторождения ООО «Прикамская гипсовая компания» получило в июле 2011 года. Ориентировочная мощность была заявлена от 40 млн кв. м в год. Строительство может быть начато не ранее следующего года, оно займет около двух лет. Объем инвестиций в проект оценивается в 2,5 млрд руб.
Гендиректор «Гипсополимера» Владимир Кисиленко предполагает, что иск к ПГК связан с тем, что «Ергач» опасается конкуренции и появления еще одного завода по соседству. «Мы к этому относимся спокойно, правовых оснований для претензий нет», — добавил господин Кисиленко.
ООО «Ергач» создано этой весной путем преобразования ОАО «Ергач», основной вид деятельности — добыча известняка, гипсового камня и мела. По данным kartoteka.ru, крупными учредителями общества являются Дарья Лазарева (18,94%), гендиректор Валерий Носков (30,83%), ООО «САВВА» (19,9%, единственный учредитель — Валерий Носков), ООО «Урал-Гипс» (19,9%, долями в этом обществе владеют Венера Нелюбина, Валерий и Виктор Носковы). В числе совладельцев компании — депутат краевого заксобрания и бизнесмен Владимир Нелюбин (1,42%). Предприятие имеет собственные производственные мощности, в перечень выпускаемой продукции входит гипсовый и гипсоангидритовый камень, гипсовое вяжущее, пазогребневые плиты. Основными конкурентами в годовом отчете названы «Гипсополимер» и «Кнауф». Выручка ОАО «Ергач» за 2013 год составила 631 млн руб., чистая прибыль — 68,2 млн руб.
Совладелец «Ергача» Владимир Нелюбин знает о споре между компаниями и полагает, что дело не в участке. Он отметил, что планов расширять производство у ООО «Ергач» за счет спорной площадки не было. «Вопрос в том, что „Ергач“ просит переместить стройку на 1 км, чтобы не были нарушены санитарные и прочие нормы, а для ПГК это удорожание проекта на десятки млн руб. Оба предприятия достойные, они не конкуренты друг другу, оба вкладывают в производство. У каждого своя правда. Если решить вопрос и договориться, от этого в выигрыше оказался бы район в целом», — считает господин Нелюбин.
Недавно против нового завода ПГК выступил Совет ветеранов войны и труда Ергачинского поселения. Общественники ссылались на то, что «предприятие планируют построить всего в ста метрах от домов жителей поселка», и это «может привести к непоправимой экологической катастрофе». Они также заявляли о том, что на территории Ергача уже действует гипсовый завод, из-за которого «страдает экология». Кроме того, Совет ветеранов выражал недовольство тем, что под строительство планируют отдать земли сельхозназначения.