Шведские приставы продали квартиры дипломатов

Служба взысканий Швеции реализовала жилой дом, построенный в престижном пригороде Стокгольма еще в 60-х годах прошлого века для российского торгового представительства. Принудительной продажи добился немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер в счет компенсации за изъятый у него в Санкт-Петербурге особняк, где сейчас находится гостевая резиденция президента страны. Власти России намерены обжаловать сделку.

Служба имущественных взысканий Швеции сообщила, что продала на торгах за €1,32 млн Power and Resource Scince Energy AB (PRSE) жилой дом площадью почти 3 тыс. кв. м на острове Лидинге — престижном пригороде Стокгольма. Новый владелец внес 10% от предложенной суммы, которую полностью должен оплатить до 14 октября. Стартовая цена объекта — €1,155 млн. Согласно базам юрлиц Швеции, PRSE зарегистрирована в этом году, в ее совет директоров входит адвокат Альф Стефан Хэге (участвует также в деятельности еще 55 шведских компаний) и Мохаммад Рамезани (возглавляет ресторан Gioia Deli & Cafe в Стокгольме).

РФ обжалует продажу здания, сообщил "Ъ" пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков. Проданный дом, состоящий из 48 квартир, принадлежит России и вместе с другими 200 объектами торгпредств по всему миру передан в 2009 году Владимиром Путиным в оперативное управление Минэкономики. Принудительной продажи объекта, построенного в 60-х годах XX века (тогда торгпредом служил сын советского генсека Юрий Брежнев), добился немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер — в связи с отказом РФ выплатить присужденные ему в 1998 году $2,35 млн (с учетом процентов — более $5 млн) в качестве компенсации за "разрушенный бизнес и изъятое имущество" в Санкт-Петербурге. Бизнесмен доказал в Международном Стокгольмском арбитраже, что его незаконно лишили прав аренды памятника архитектуры — бывшей дачи архитектора Романа Мельцера, в ремонт которой он вложил около $800 тыс. Объект был изъят в 1995 году и в 2010 году вошел в комплекс гостевой резиденции президента и премьер-министра. Пока истцу удалось получить около €1 млн от аренды комплекса бывшего советского торгпредства в Кельне (Германия).

У господина Зедельмайера, возглавляющего сейчас M.A.R. Company (специализируется на взыскании госимущества по всему миру), в Петербурге были и лучшие времена. На своем сайте бизнесмен указывает, что учредил СП "Каменный остров" с УВД Санкт-Петербурга, чьим взносом была дача Мельцера. Немецкий бизнесмен также сообщает, что являлся "советником первого заместителя мэра Санкт-Петербурга Владимира Путина (позже президента РФ)", вместе с которым "создал, обучил, оснастил и полностью профинансировал группу спецназа ФСБ "Град" для Игр доброй воли в 1994 году".

Аукцион по продаже здания в Лидинге проводится не первый раз: победивший в нем зимой этого года ресторатор Билли Уней не смог получить в банке кредит, чтобы внести в срок €2,25 млн. К тому времени власти России подали заявление в суд первой инстанции, мотивируя жалобу тем, что в здании находится официальная резиденция торгпредства РФ. Но жалоба была отклонена. Верховный суд Швеции выяснил, что торгпредство еще в 1976 году уведомило МИД Швеции о переезде в новое здание, а в доме проживали 60 лиц, не обладающих дипломатическим иммунитетом, в том числе десять шведских граждан. В ходе процесса власти РФ поспешили заселить дипломатами 15 квартир.

В июне 2012 года Jaeger & J:son оценила здание в Лидинге в €7 млн. Через пару месяцев был назначен первый аукцион: тогда глава МИД Швеции Карл Бильдт предупредил службу взысканий, что аукцион может навредить российско-шведским отношениям. Но Служба имущественных взысканий все-таки объявила торги, предупредив, что не будет способствовать новым владельцам "в физическом вступлении в права собственности". На процесс обжалования сделки российскими властями, по данным шведских приставов, может уйти до пяти лет.

Анна Пушкарская, Санкт-Петербург