Инвесторы добиваются места для размещения будущего аэропорта

Владельцы контрольного пакета ОАО «Омский аэропорт Федоровка» оспаривают в арбитраже решение региональных властей, отменивших акты предварительного согласования места размещения объектов недвижимости на территории замороженной воздушной гавани. Компания заявляет о намерении арендовать земельный участок под строительство аэропорта. Минимущества объясняет отмену собственных актов тем, что на спорной территории «найдены» принадлежащие области восемьдесят объектов. Пока суду не удалось выяснить, почему недвижимость не была обнаружена ранее.

Вчера омский арбитраж приступил к рассмотрению заявления ОАО «Омский аэропорт Федоровка» к региональному министерству имущественных отношений. Общество оспаривает майское распоряжение ведомства «О признании утратившими силу отдельных распоряжений министерства имущественных отношений Омской области». Документ отменяет акты предварительного согласования места размещения объектов «замороженного» аэропорта Омск-Федоровка. Заявление в суд поступило 27 июля, но было оставлено без движения, поскольку заявитель не указал, какие права и законные интересы нарушаются оспариваемым нормативным актом.

ОАО «Омский аэропорт Федоровка» было создано региональным правительством в 2011 году для строительства международного аэропорта, начатого более тридцати лет назад. 51% акций компании принадлежал НПО «Мостовик», 49% — региону в лице министерства имущественных отношений. В конце 2012 года губернатор Омской области Виктор Назаров объявил о приостановке строительства Омск-Федоровки из-за нехватки бюджетных средств. В марте 51% акций «Мостовика» выкупило омское ОАО «Межгосударственная корпорация развития» (МКР) (90% принадлежат ОАО ОмПО «Радиозавод им. А. С. Попова»). В июле региональные власти сообщили, что МКР совместно с министерством экономики разработает план по созданию на базе замороженного аэропорта мультимодального транспортного узла. Имущественный комплекс долгостроя состоит из 82 объектов недвижимости разной степени готовности, которые принадлежат областной власти.

На вчерашнем предварительном заседании представитель ОАО «Омский аэропорт Федоровка» Ирина Яковенко заявила, что действия минимущества лишают их возможности арендовать земельный участок под строительство аэропорта. «Указанные распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта были изданы именно с этой целью после нашего обращения в минимущества. По каким обстоятельствам министерство признало их утратившими силу, нам неизвестно», — сообщила госпожа Яковенко.

Представители минимущества в суде объяснили свои действия тем, что на формируемых земельных участках были выявлены объекты, принадлежащие третьим лицам. «Права на более чем восемьдесят объектов недвижимости зарегистрированы за Омской областью и переданы на праве оперативного управления казенному учреждению ”Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений”. Участок был предоставлен учреждению на праве постоянного бессрочного пользования», — сообщила представитель министерства Марина Рейтер. На вопрос суда о том, почему в министерстве не заметили эти объекты при согласовании актов, юрист ответить не смогла и ходатайствовала о привлечении в качестве третьего лица казенного учерждения.

Суд ходатайство удовлетворил и постановил отложить заседание до 16 октября.

Эксперты считают, что у ОАО «Омский аэропорт Федоровка» шансы на победу невысоки. «Если причиной отмены распоряжений стало нахождение на участке чужих объектов недвижимости, то, вынося эти распоряжения, министерство нарушило права и интересы владельцев этих обнаруженных объектов», — полагает партнер компании «Налоговик» Дмитрий Липатов.

Аскер Абишов