Госрегулирование
Астраханское правительство обещает снизить цены на землю
На заседании правительства Астраханской области задумались о снижении выкупной цены на земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, которая в ряде случаев в результате переоценки кадастровой стоимости выросла с этого года в 22 раза. Для исправления ситуации кабмин принял постановление, возвращающее цену на «уровень 2012 года + инфляция». Руководитель Агентства по управлению имуществом Астраханской области Наталья Москвитина обозначила проблему так: «В текущем году складывается тенденция к снижению количества выкупаемых земельных участков собственниками объектов недвижимости в тех районах, где произошел значительный рост кадастровой стоимости земель населенных пунктов. Например, в Лиманском районе количество выкупленных участков в первом полугодии 2014 года по сравнению с первым полугодием 2013 года снизилось на 43%, а в Красноярском на 57%».
Как пояснила глава агентства, при существующей формуле расчета цены на выкуп участков, утвержденной в 2012 году постановлением правительства № 406‑П, их стоимость в разных районах может вырасти непропорционально. Для выравнивания цены региональное агентство госимущества разработало проект постановления о внесении изменении в порядок определения цены выкупа участков. Для этого предлагается установить разные коэффициенты кратности ставки земельного налога применительно к каждому району и городскому округу — чтобы цена участка выросла на уровень инфляции, сложившейся с момента принятия постановления 406‑П в 2012 году — то есть на 12,39%.