Мэрия Саратова предлагает повысить для них ставку земельного налога

Администрация Саратова предлагает повысить ставку земельного налога за земельные участки, занятые коммерческими автостоянками. Проект соответствующего решения обсуждался вчера на комиссии по бюджетно-финансовым вопросам Саратовской городской думы. Мэрия полагает, что владельцы автостоянок необоснованно находятся в льготных условиях, и считает нужным удвоить ставку земельного налога. Участники рынка возмущены возможным нововведением.

Вчера администрация Саратова вынесла на рассмотрение комиссии по бюджетно-финансовым вопросам Саратовской городской думы проект решения, в соответствии с которым для коммерческих автостоянок удваивается ставка земельного налога. Как сообщили в гордуме, в соответствии с постановлением правительства Саратовской области, ставка арендной платы за такие участки составляет 2 % от кадастровой стоимости. Однако по решению саратовской гордумы, ставка земельного налога для владельцев автостоянок установлена в размере 0,75 %. Кроме того, в январе 2013 года средний удельный показатель кадастровой стоимости для участков, занятых автостоянками, снизился в 2,2 раза.

В мэрии посчитали, что собственники земельных участков находятся в необоснованно льготных условиях по сравнению с арендаторами. «При этом на ценах на услуги по хранению автомобилей платежи не сказываются, пониженная себестоимость не стимулирует собственников автостоянок к повышению качества услуг, благоустройству участков, развитию бизнеса», — говорят в администрации.

Таким образом, согласно проекту, предложено применять ставку налога 1,5 %, оставив прежнюю (0,75 %) только для участков, занятых многоэтажными автостоянками закрытого типа. Администрация считает, что подобной мерой стимулируются инвестиции в строительство современных паркингов.

Депутат саратовской гордумы Виктор Марков выразил опасение по поводу того, что некоторые владельцы автостоянок могут уйти с рынка и возникнет дефицит машиномест. Однако заместитель главы администрации Саратова по экономике Елена Ножечкина пояснила, что налоговые или арендные платежи составляют порядка 5 % от базовой доходности автостоянок, и напомнила, что даже после повышения налоговой ставки сумма налога будет ниже арендной платы.

Участники рынка негативно восприняли информацию о возможном повышении налоговой ставки. Генеральный директор ООО «Мотор» Михаил Гордеев сказал, что повышение налога крайне негативно скажется на бизнесе, но от более подробных комментариев отказался.

Об этом же говорит и генеральный директор ООО «Сервисавто» Андрей Удалов. «Налоги „съедают“ большую часть дохода. Сейчас в связи с тяжелым экономическим положением в стране количество клиентов снизилось в сравнении с весной этого года на 30–35 %, я уже не помню, когда на автостоянке была стопроцентная заполняемость. Все машины теперь стоят во дворах. Если еще и будет повышен земельный налог, я буду вынужден избавляться от этого сомнительного на сегодняшний день бизнеса. При нынешней доходности мы примерно два месяца работаем только на налог, если произойдет повышение, я буду отдавать доход примерно за квартал», — возмущен господин Удалов.

При этом, как отмечает гендиректор «Сервисавто», заложить налог в стоимость услуги не удастся. «Есть определенная граница, до которой можно повышать цену», — отмечает Андрей Удалов.

Сергей Петунин