Администрация Перми объявила конкурс на право заключения договора аренды по участку эспланады (ограничен Ленина, Попова, Петропавловской и зданием заксобрания). Площадь территории составляет 3,74га. Территория предоставляется для строительства подземного многофункционального комплекса общей площадью не менее 85 тыс. кв.м. с паркингом в количестве не менее 500 мест, с устройством на поверхности земельного участка в уровне существующего рельефа ландшафтного парка, предусматривающего возможность проведения массовых городских мероприятий. Площадка расположена в границах зоны охраняемого природного ландшафта Л-76Г объекта культурного наследия «Дом Советов». Стартовая цена актива составляет 146 млн руб., задаток – 73 млн руб. (50%). Участок предоставляется в аренду на 4 года 11 месяцев. Конкурсный проект должен включать схему планировочной организации, архитектурные решения, концепцию строительства фундаментов, несущих и ограждающих конструкций объекта, транспортное обеспечение.

Заявки принимаются с 5 по 28 ноября этого года. Победителем конкурса признается участник, предложивший наибольшую цену при условии обязательного выполнения условий конкурса. Размер аренды на 2014 год – 2,588 млн руб. Торги состоятся 4 декабря.

Победитель конкурса должен обеспечить оформление в установленном порядке права пользования участком недр для целей строительства и эксплуатации комплекса, включая экспертизу геологической информации и получение необходимых лицензий (разрешений), выполнить за свой счет проектирование и строительство комплекса, а также необходимых объектов инфраструктуры и инженерных сетей (коммуникаций). Кроме того он обязан создать ландшафтный парк, предусматривающий возможность проведения массовых городских мероприятий, разработать проект благоустройства и озеленения земельного участка, предусматривающий возможность организации праздников, ярмарок и прочих городских мероприятий, а также зимний вариант благоустройства.

Напомним, инициатива по строительству подземного ТЦ на эспланаде принадлежит московскому холдингу «Нордстар-Девелопмент». В прошлом году аффилированная ему структура подала заявку на изменение генплана Перми, чтобы сделать возможным подземное освоение этой площадки. В январе вместе с остальными изменениями в генплан эта поправка была принята. На майской думе также были приняты необходимые изменения в правила землепользования и застройки, устанавливающие зону «Р-Эспланада». Объявить конкурс городские власти изначально планировали до 1 мая 2015 года, позднее сроки были сокращены.

Светлана Быкова