за 5 млрд рублей

Петербургский холдинг "Теплоком", работающий в сфере энергосбережения, намерен реализовать проекты по строительству и модернизации систем энерго- и водоснабжения в Судаке, Феодосии и Красноперекопске стоимостью почти 5 млрд рублей. Соответствующие конкурсы могут состояться до конца этого года. Несмотря на то, что "Теплоком" уже подписал меморандумы о сотрудничестве с администрациями этих городов и предприятиями ЖКХ, за крупные подряды могут посостязаться и другие участники рынка.

В минувшую пятницу "Теплоком" сообщил о подписании меморандумов о сотрудничестве с администрациями ряда крымских городов — Судака, Феодосии и Красноперекопска. В этих городах петербургская компания планирует построить когенерационные газопоршневые мини-ТЭЦ контейнерного типа, а также осуществить модернизацию всей сетевой инфраструктуры. Кроме того, по заказу предприятия "Крымтеплокоммунэнерго", основного поставщика тепла и горячей воды на полуострове, холдинг намерен установить узлы учета тепловой энергии в многоквартирных домах городов Крыма. По данным "Теплокома", потребность ЖКХ республики — более 3,2 тыс. узлов учета. Общая стоимость проекта оценивается в сумму 650 млн рублей.

В рамках сотрудничества с предприятием "Вода Крыма", которое предоставляет услуги централизованного водоснабжения и водоотведения в 86 населенных пунктах Крыма, "Теплоком" намерен реализовать проект автономного электроснабжения насосных станций. Сумма необходимых инвестиций только по первому этапу сотрудничества составляет примерно 3 млрд рублей. Общая сумма всех намеченных проектов составляет около 5 млрд рублей.

В сообщении также говорится о том, что проекты на территории полуострова холдинг будет реализовывать в консорциуме с ООО "Черноморская энергетическая компания". Согласно меморандумам, сотрудничество "Интегратора энергетического комплекса" (входит в "Теплоком"), "Черноморской энергетической компании" и администраций городов, а также ресурсоснабжающих организаций будет строиться на принципах государственно-частного партнерства по моделям концессии, инвестиционного соглашения и энергосервисного контракта.

По словам Дмитрия Баранова, ведущего эксперта УК "Финам Менеджмент", состояние коммунальной инфраструктуры Крыма вряд ли сильно отличается от общероссийского. "То есть уровень износа высок, система работает со значительной нагрузкой. Сумму контракта в 5 млрд рублей на описанные нужды для трех городов можно назвать адекватной. Если говорить про риски, то в данном случае для компании особого риска нет. Она всего лишь выполнит работы по модернизации коммунальной инфраструктуры трех городов, и все. Главное, чтобы ей заплатили за эту работу, но так как договора заключены с властями городов, а не с какой-то малопонятной частной компанией, вряд ли возникнут проблемы с деньгами", — высказывается господин Баранов.

Алена Афанасьева, старший аналитик ГК Forex Club, также солидарна с оценками коллеги. "Если ссылаться на оценку министра регионального развития, можно сказать, что инфраструктура Крыма находится в весьма плачевном состоянии. Износ городского водопровода составляет 49 процентов, а канализационной сети — 56 процентов. Кроме того, большая часть тепловых сетей требует капитального ремонта: по некоторым оценкам, их изношенность составляет 80-90 процентов", — говорит госпожа Афанасьева. По ее предположению, в совокупности на приведение всех ресурсных систем Крыма в порядок уйдет 7-10 лет, и это при условии непрерывного потока инвестиций.

Дмитрий Кумановский, начальник аналитического отдела ЗАО "Инвестиционная компания ЛМС", подчеркивает, что коммуникации в Крыму находятся в крайне изношенном состоянии, вызванном недофинансированием в течение десятилетий, а также некачественным текущим ремонтом. "Учитывая, что масштаб бизнеса "Теплокома" в Крыму — небольшой, то и шансы попасть под санкции ЕС и США у него небольшие. А вот возможность заработать в условиях отсутствия конкурентов, пока только присматривающихся к новому российскому региону, позволяет получить прибыль выше, чем от аналогичных проектов в основной части РФ", — говорит господин Кумановский.

Впрочем, конкуренты все же оставляют за собой право посоревноваться с "Теплокомом" за крымские контракты. Источник "Ъ" в группе компаний "Взлет" (один из крупнейших игроков в сфере энергосбережения) сообщил, что специалисты компании также присматриваются к крымскому рынку и уже провели ряд консультаций с заинтересованными сторонами. Детали этих консультаций в ГП "Взлет" пока не разглашают. По данным "Ъ", конкурсы по всем контрактам могут состояться до конца этого года.

Юлия Чаюн, Борис Горлин