Мосгордума предлагает брать с квартир в столице по 18 руб. за 1 кв. м

Расходы москвичей на коммунальные услуги могут вырасти на четверть. Мосгордума приняла поправки в городское законодательство, регламентирующие сборы на капремонт жилья, и предложила ежемесячно взимать 18 руб. за 1 кв. м с каждой квартиры. Окончательные ставки утвердят в мэрии Москвы. Ранее депутаты говорили о сборах на капремонт в 1–2% от дохода москвичей как приемлемых, признаваясь, что более высокие тарифы вызовут недовольство граждан.

Поправки в городское законодательство о капремонте были приняты 3 декабря на заседании Мосгордумы. Как объяснил глава парламентской комиссии по городскому хозяйству и ЖКХ Степан Орлов, Москва осталась последним регионом, где не принята региональная программа капремонта и не утверждены соответствующие ставки. Депутат напомнил, что ранее город выделял бюджетные средства на выборочный капремонт многоквартирных домов, но «количество недоремонта нарастает»: «У нас нет другого выхода, кроме создания своей программы капремонта». Суть депутатских поправок сводится к тому, что горожане начнут платить ежемесячные взносы через полгода после того, как программу капремонта утвердят в столичной мэрии. Господин Орлов уверен, что это произойдет до конца года. Таким образом, новые платежки могут прийти москвичам в июле 2015 года.

Поправки к Жилищному кодексу РФ, обязывающие граждан ежемесячно платить за капремонт (в рамках квартплаты), были приняты еще в 2012 году, однако новая система заработала в 2014 году (до этого работы оплачивались Фондом реформирования ЖКХ). Тарифы определяют местные власти, деньги поступают в фонды региональных операторов капремонта или на специальные банковские счета. В 82 субъектах РФ механизм уже действует. Так, в Саратове с жителей взимают 6,3 руб. за 1 кв. м площади квартиры, в Московской области — 7,3 руб., в Ханты-Мансийске — 11,5 руб., а в Санкт-Петербурге — 2–3 руб. (в зависимости от типа и возраста зданий).

По словам господина Орлова, его комиссия рекомендует установить ставки в 18 руб. за 1 кв. м. «На наш взгляд, это минимально обоснованная цена»,— сказал депутат, оговорившись, что тарифы окончательно утвердят в мэрии. Если будут утверждены такие ставки, то расходы горожан на коммунальные услуги вырастут на четверть. В октябре 2014 года, согласно данным Федеральной службы по тарифам, ежемесячные коммунальные платежи за 50-метровую квартиру в Москве c газовой плитой, холодной, горячей водой и отоплением, в которой проживает трое граждан, по нормативам составляли 3,7 тыс. руб. (без учета стоимости электроэнергии и льгот). С учетом ставок на капремонт платежи могут вырасти на 0,9 тыс. руб. Для 75-метровой квартиры с аналогичными параметрами платеж может вырасти на 1,3 тыс. руб. (сейчас, по данным ФСТ, это 4,4 тыс. руб.).

Ранее от парламентариев поступали предложения о более высоких ставках в 35–40 руб. за 1 кв. м (см. “Ъ” от 19 ноября). Депутат Мосгордумы ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов говорил о сборах на капремонт в 1–2% от дохода москвичей как приемлемых, признаваясь, что более высокие тарифы вызовут недовольство граждан. Отметим, что по столичному законодательству горожане могут рассчитывать на дотации, если счета за ЖКХ превышают 10% от дохода семьи. Сейчас льготами на оплату ЖКХ в Москве, по разным оценкам, пользуются от 2 млн до 3,5 млн жителей.

Эксперт Госдумы по вопросам ЖКХ Виктор Федорук в эфире «Ъ FM»: «Такая возможность — разбазарить эти деньги — есть, если собственники многоквартирного дома не примут решение о формировании специального счета конкретно для своего дома. Эти деньги падают в общий котел, а там чиновники, а не мы с вами, будут определять, в какие сроки, в каком объеме, какие позиции капитального ремонта для вашего дома будут выполнены. Или для другого дома за ваши деньги будут выполнены». Читайте подробнее

Александр Воронов

Почему бизнес просит не трогать сложившуюся систему отношений в сфере ЖКХ

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) просит провести дополнительную экспертизу поправок к Жилищному кодексу (ЖК), направленных на улучшение платежной дисциплины в ЖКХ, до второго их чтения в Госдуме. По мнению бизнеса, подготовленный Минстроем документ "принудительно" заставляет потребителей оказаться от услуг управляющих компаний (УК) и перейти на прямые договоры с поставщиками ресурсов. В министерстве настаивают, что законопроект лишь дает потребителям право выбора в случае нарушений со стороны УК. Читайте подробнее