В Нижнем Новгороде возобновился процесс по резонансному делу обманутых дольщиков

Вчера в Нижнем Новгороде начался судебный процесс над бывшими управленцами обанкротившегося ЗАО «Нижегородский ДСК» Юрием Зюзиным и Александром Черепниным. Их обвиняют в хищении средств людей, вложившихся в долевое строительство 260-квартирного дома на ул. Машинной. Он не сдан с 2009 года, а ущерб дольщикам превысил 400 млн руб. Обвиняемые коммерсанты вину не признали, а около двух сотен обманутых дольщиков громко требовали вернуть деньги или достроить дом. Потерпевшие намерены подать коллективное ходатайство об аресте бывших руководителей ЗАО.

Бывшего исполнительного директора ЗАО «Нижегородский ДСК» Юрия Зюзина и его заместителя по финансам Александра Черепнина судят за недострой на ул. Машинной, 12 во второй раз: их уголовное дело в декабре 2012 года суд возвращал на доследование. Спустя два года ситуация с обманутыми дольщиками не изменилась. Высотка на 260 квартир так и стоит не введенной в эксплуатацию, хотя бывшее руководство ЗАО обещало достроить дом с 2010 года (господин Черепнин, кстати, тогда баллотировался в городскую думу Нижнего Новгорода, но не прошел).

«Первоначально сроком сдачи дома был июль 2009 года. С дольщиков собрали 493 млн руб., а в строительство было вложено 249 млн руб. Почти 250 млн куда-то ушли. В 2010 году стройку заморозили и достраивать не хотят. А у нас 260 семей не получили жилье. Это около 800 человек, да еще и дети народились», — рассказала „Ъ“ лидер инициативной группы Татьяна Денисова. «Среди нас много северян, которые захотели вернуться на родину и были обмануты», — добавила Нина Чайникова, которая продала квартиру в Нижневартовске, чтобы купить жилье в Нижнем Новгороде.

Первое заседание суда проходило в кинозале сормовского клуба «Буревестник», чтобы смогли уместиться все потерпевшие. Прокурор Ольга Гагарина со сцены зачитала обвинение сидящим в первом ряду коммерсантам. Им инкриминировали присвоение и мошенничество в особо крупном размере: по данным следствия, в 2007—2010 годах управленцы Нижегородского ДСК похитили 105,6 млн руб., полученных по договорам соинвестирования, и еще более 5 млн руб. — у подрядчика ООО «Декор». Еще в 62 млн была оценена похищенная доля застройщика — земельный участок оформлялся на благотворительный фонд «Жизнь после войны», который должен был передать 10% квартир городской администрации, но право долевой собственности на них продали гражданам. Кроме того, бывшему директору предъявлено обвинение по 27 эпизодам злостного неисполнения судебных решений, когда дольщики взыскивали с компании деньги.

Ни Юрий Зюзин, ни Александр Черепнин вину не признали, заявив, что не понимают сути предъявленного обвинения, намерены в ходе «кропотливого процесса» доказать свою невиновность. Их слова прерывались выкриками из зала. «Дом достройте! Где наши деньги? Мы вам миллионы заплатили!» — раздавалось со всех рядов. Подсудимых в это время на всякий случай охранял наряд полиции. «А давайте поэкспериментируем: посадим их в СИЗО на недельку, и дом быстро достроится», — предложил один из потерпевших. Когда судья Илья Варламов сообщил залу, что каждого дольщика будут допрашивать, люди начали возмущаться и выкрикивать, что их уже не раз допрашивали по этому делу и все объяснения они давным-давно дали. «Давайте все откажемся (от дачи показаний. — „Ъ“), добавить нам больше нечего! Вы нас сейчас еще год допрашивать будете, а потом дело опять прокурору вернут, и еще через два года новый судья будет?» — возмущался один из дольщиков. Судья терпеливо объяснял, что можно обойтись без вызова в суд и огласить письменные показания, если потерпевшие напишут соответствующие заявления.

В конце судебного заседания суд разъяснил, что потерпевшие вправе ходатайствовать о мере пресечения, что у людей вызвало большое воодушевление. «Юристы, у нас же юристы есть?» — сбившись в кучу, наиболее инициативные дольщики стали договариваться, как написать заявление в суд с просьбой арестовать обоих подсудимых. Допрос первых потерпевших назначили на 29 декабря.

Сами дольщики тем временем собрались провести 13 декабря общее собрание, чтобы решить вопрос с доплатами на достройку дома и обсудить возможность финансовой помощи от областного правительства. По словам Татьяны Денисовой, региональные власти обещают им субсидию на достройку, но для этого дольщики должны создать ТСЖ и выкупить земельный участок под домом.

Впрочем, в помощь властей люди особо не верят, рассказывая, что за пять лет слышали пока только обещания. Определенную нервозность внесли и действия властей относительно имущества компании-банкрота, за счет которого можно выручить средства на достройку дома. Так, недавно в обход конкурсного управляющего Росимущество намеревалось продать за 6 млн руб. недострой бизнес-центра «Парус» на ул. Тимирязева, этот объект ведомству передали на реализацию судебные приставы. Дольщики, расценившие это как рейдерский захват конкурсной массы, подняли шум, и «Парус» сняли с торгов. Кроме того, были споры и с администрацией Нижнего Новгорода. Мэрия еще в 2008 году продала Нижегородскому ДСК под застройку земельный участок площадью 7 тыс. кв. м на ул. Зайцева, но в итоге не смогла получить большую часть оплаты по сделке. Городские власти попытались вернуть землю, расторгнув договор купли-продажи с банкротом, но проиграли все суды по этому поводу.

Роман Кряжев