На бывших землях СПК «Мотовилихинский» планируется строительство гостевых домов
Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявления нескольких физлиц в отношении участков северо-восточнее микрорайона Южный. Общая площадь около 2,6 га, они относятся к зоне рекреационно-ландшафтных территорий. В 2007 году эти земли городским департаментом земельных отношений были предоставлены СПК «Мотовилихинский», позднее участки были размежеваны и проданы. Заявители просят предоставить условно разрешенный вид использования – «санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха». Сейчас это земли свободные от застройки. Предпроектное предложение предусматривает строительство на этой территории отдельных гостевых домов и административного корпуса.
«Там очень хороший лес. С нашей точки зрения это неправильное решение, такая массовая вырубка», - отметила начальник управления экологии и природопользования Антонина Галанова. «База отдыха в лесу – это прямое назначение», - возразил руководитель департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин. Член комиссии Денис Галицкий предложил ввести ограничения по проценту застройки этих участков, чтобы сохранить лес от вырубки.
Также комиссия рассмотрела еще одно аналогичное заявление по площадке в зоне Р-2. Речь идет о территории базы Таежная (Мотовилихинский район). Общая площадь трех участков составляет более 8 га: под спортивную базу, организацию отдыха и благоустройства. Собственник просит предоставить условно разрешенный вид использования – база отдыха, игровые площадки, места для пикников, вспомогательные строения, гостевые дома. На участке существуют объекты незавершенного строительства в виде гостевых домиков. Антонина Галанова уточнила, что это действующая база отдыха. Дмитрий Лапшин отметил, что решение по этой территории должно быть однотипным, как с бывшими землями СПК «Мотовилихинский»: здесь также надо утвердить процент застройки.
По итогам обсуждения все заявки были отклонены.Департаменту градостроительства поручено подготовить предложения по проценту застройки для зоны Р-2.