ПЗСП подаст заявку на изменение генплана для застройки завода смазок и СОЖ
ОАО ПЗСП намерено подать заявку на внесение изменений в генплан Перми по участку завода смазок и СОЖ. Как сообщил «Ъ» директор по продажам ПЗСП Алексей Дёмкин, компания уже обратилась в городскую администрацию с целью перевода территории из зоны промышленности в зону жилой застройки. «Заявку подали, но получили отрицательный ответ. По генплану эта территория – промзона. Поэтому нам было предложено пойти по пути внесения изменений в генеральный план. Сейчас готовим документы для повторной подачи в администрацию», - рассказал господин Дёмкин. Он предположил, что изменения в генплан могут быть внесены к концу этого года, если пройдут публичные слушания и инициатива будет одобрена. Ориентировочный объем жилья, который девелопер собирается возвести на площадке, составит порядка 130-150 тыс.кв.м. К строительству, по словам собеседника «Ъ», планируется приступить в конце 2016 – начале 2017 года. «Сейчас идет расчистка территории от существующих промышленных сооружений, все они будут демонтированы. Следующий этап – экологический проект по рекультивации земли. После этого будет возможно жилищное строительство», - уточнил Алексей Дёмкин.
ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ» было признано несостоятельным в декабре 2012 года. Основным кредитором предприятия являлся Сбербанк (общая сумма задолженности 185,39 млн руб.). В начале прошлого года он переуступил право требования долга ОАО «ПЗСП». Позднее в процесс включился еще один пермский застройщик — ООО ИК «Развитие», который также собирался участвовать в торгах по площадке. Этот девелопер выкупил долг завода перед МДМ-банком (35 млн руб.). В дальнейшем ПЗСП пришлось выкупить и эту задолженность, чтобы ИК «Развитие» отказалось от своих планов на площадку. В сентябре 2014 года на торгах по продаже имущества обанкротившегося предприятия ПЗСП приобрел за 180,13 млн руб. весь имущественный комплекс (Яблочкова, 26), куда входили, в частности, 16 земельных участков общей площадью почти 12 га.