Ипотечный рынок в ХМАО в 2015 году может упасть в пять раз из-за роста ставок
Текущий год для строительной отрасли Ханты-Мансийского автономного округа будет не самым простым на фоне сложной экономической ситуации, считает губернатор ХМАО Наталья Комарова. «С учетом повышения ключевой ставки ЦБ и удорожания заемных средств, застройщики все глубже погружаются в дефицит ликвидности. Некоторые эксперты предполагают, что один только рынок ипотечного кредитования в округе в 2015 году из-за роста ставок может сжаться до пяти раз», приводит слова главы региона ее пресс-служба. По словам губернатора, такой поворот событий требует новых механизмов государственной поддержки и регулирования отрасли, новых способов финансирования. Властям округа необходимо более плотно работать с банковскими структурами и задействовать все институты финансового рынка. При этом госпожа Комарова считает, что навстречу региональным властям должны пойти и сами застройщики, оптимизируя внутренние резервы и сокращая себестоимость строительства жилья и соцобъектов. Для минимизации издержек застройщиков глава региона поручила ответственным департаментам еще раз вернуться к ревизии различных административных процедур, к их упрощению и сокращению, в том числе к устранению посредников. «По старым ценам жилье будет мало востребовано и рынок ждет снижение, отрасли необходимо быть готовой к этому, в том числе и психологически в части снижения нормы прибыльности. Без минимизации издержек в деятельности застройщиков не обойтись», — добавила губернатор. В пресс-службе «Ипотечного агентства Югры» сообщили, что в январе–октябре 2014 года объем выданных ипотечных кредитов в ХМАО составил более 28 млрд рублей, что на 11,3% меньше результата аналогичного периода 2013 года. Данные об объеме ипотечного кредитования за 2014 год будут известны в феврале.