Проектам первых дальневосточных ТОР дали две-три недели на доработку

Вчера вице-премьер Юрий Трутнев устроил предварительный смотр потенциальным резидентам территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск», которая может стать одной из первых на Дальнем Востоке. Хотя докладчики пытались рассказывать вице-премьеру о разном, он спрашивал у них одно и то же: «Какова экономика проекта?» — и часть ответов вызвала сомнение. 4,8 млрд руб. на инфраструктуру ТОР «после того как просто сели и поговорили» государство выделить не сможет, дал понять Юрий Трутнев. Через две-три недели инвесторам предстоит защитить проекты на правкомиссии в Москве.

Вчера представители Минвостокразвития, региональных властей и потенциальных инвесторов доложили вице-премьеру Юрию Трутневу о подготовке двух территорий опережающего развития (ТОР) в Хабаровском крае. С момента подписания президентом Владимиром Путиным закона о ТОР это первая подобная встреча с потенциальными инвесторами. Из четырех пилотных ТОР, которые Минвостокразвития готовит к рассмотрению на правительственной комиссии через две-три недели, две планируются в Хабаровском крае. Одна должна появиться под Хабаровском, объединив в себе три удаленные площадки, вторая — в Комсомольске-на-Амуре.

Суммарно резиденты ТОР «Хабаровск», сообщил вице-премьеру первый замглавы Минвостокразвития Александр Осипов, планируют вложить 33 млрд руб. Бюджетных инвестиций в инфраструктуру потребуется 4,8 млрд руб. По расчетам министерства, 12,7 млрд руб. инвестиций может получить площадка близ села Ракитное (пригород Хабаровска), где заявлено восемь инвестпроектов «преимущественно промышленного характера: производства металлургическое, строительных материалов и два пищевых». Еще три проекта на сумму 3,7 млрд руб. объединены в индустриальном парке «Авангард». Третьей площадкой может стать Хабаровский аэропорт, где требуется около 15 млрд руб. частных инвестиций.

«По всем площадкам основным принципом отбора была минимизация инфраструктурных издержек и максимальный объем заявленных частных инвестиций»,— пояснил первый замминистра. «Мы провели предварительную работу с резидентами, определили точные показатели инфраструктуры, которые им нужны, сделали предварительную планировку распределения инфраструктуры внутри площадки, проверили объемы заявленных инвестиций»,— сообщил Александр Осипов, предоставив затем слово самим потенциальным резидентам.

Первым выступил владелец 100% ООО «Торэкс» экс-депутат краевой думы от ЛДПР Николай Мистрюков — его компания хочет создать Хабаровский металлургический завод на 240 тыс. стальной заготовки в год. Господин Мистрюков начал рассказывать, что компания купила земельный участок и заключила контракт на поставку оборудования. «Я прошу прощения,— прервал его Юрий Трутнев.— Давайте лучше о другом: чем заниматься собираетесь, есть ли представление об экономике проекта? Финансирование же не получили еще? Нам нужно представление о рисках». Господин Мистрюков доложил, что компания хочет перерабатывать лом, который сейчас заготавливает (около 300 тыс. т) и экспортирует. На это ей нужно 3,5 млрд руб., без учета затрат на инфраструктуру — 3,367 млрд руб., уже вложено около 300 млн руб. Инвестор предполагает взять в банке 80% требуемых средств. По мнению Николая Мистрюкова, его проект окупится за 5,5 года. Юрий Трутнев тут же поинтересовался: «Банк это устраивает?». «Мы обсуждали все это дело, когда проходили внутреннюю экспертизу проекта. Сейчас документы находятся на рассмотрении в ВЭБе»,— обтекаемо отвечал господин Мистрюков.

«Надо понять, на какой стадии в банке находится рассмотрение этих документов. Мы можем говорить о проекте как о состоявшемся, если есть за какие деньги его создавать. Пока позиция банка не ясна»,— обратился к Александру Осипову вице-премьер. Отметим, что ранее представители «Торэкса» объясняли, что расчеты на получение кредита строились в период, когда можно было взять заем под 12% годовых. Кроме того, инвестор надеялся, что правительство Хабаровского края выделит ему госгарантию на 2 млрд руб., но в бюджете-2015 средств для такого обязательства не нашлось.

Следующий инвестор, заместитель гендиректора по маркетингу и развитию бизнеса треста «Запсибгидрострой» Алексей Гончаров, рассказал, что его компания производит стальные шпунтированные конструкции, используемые главным образом в берегоукреплении. Он объяснил Юрию Трутневу, что инвестор может вложить около 500 млн руб. в завод под Хабаровском мощностью до 25 тыс. т трубошпунта в год. В прошлом году около 30 тыс. т конструкций от треста было запланировано использовать при строительстве в портах Суходол, Ванино, Вера, Восточный. «В связи с этим появилась идея строительства завода на дальневосточной земле»,— сказал господин Гончаров. Юрий Трутнев опять попросил «рассказать об экономике проекта». Завод на 10-12 тыс. т инвестор готов начать строить за счет собственных средств (300 млн руб.), а наращивать мощности — уже за счет заемных, пояснил представитель компании. По его словам, окупаемость наступит через 4-6 лет.

Президент группы компаний «Невада» Юрий Егоров рассказал вице-премьеру, что продуктовый ритейлер с выручкой за прошлый год около 35 млрд руб. претендует на статус резидента сразу в двух ТОР: в Хабаровске и в ТОР «Надеждинский». Инвестор хочет потратить по 2 млрд руб. на создание и там, и там производственно-складских комплексов. «Хотим там производить продукты: это будет и мясо-, и рыбопереработка, и выпечка хлеба, овощехранилище и обычные сухие склады. Есть собственные средства для этого, с банками пока нет твердой определенности и ясности, но наших собственных средств хватит на первую очередь проекта, а там, думаю, ситуация прояснится»,— кратко доложил господин Егоров. «Вопрос традиционный: экономику проекта как видите?»— спросил Юрий Трутнев. «Мы рассчитываем, что проекты снизят наши издержки на 4-5%, это достаточно существенно. И думаем, что он окупится за пять лет»,— ответил Юрий Егоров.

Александр Осипов дал слово представителю хабаровского ООО «Базалит-ДВ» (входит в группу «ТехноНиколь»), но его в зале не оказалось. «Видите, одни инвестор уже пропал. Не дошел»,— пошутил Юрий Трутнев. «Мы утром с ними встречались, нужно уточнить, что случилось»,— отреагировал господин Осипов. Следующим выступающим стал совладелец ООО «Индустриальный парк „Авангард“» Андрей Безверхов. «Мы приступили к активной фазе реализации проекта тепличного комбината с японской JGS Corp. Первая очередь комбината на площади 2 га предусматривает порядка 85% инвестиций с японской стороны, оставшаяся часть — наши вложения (по данным „Ъ“, суммарно проект требует 440 млн руб.). Ключевым является строительство газопровода от ГРС „Ильинка“ до границ индустриального парка. Документы отдали в госэкспертизу, планируем в феврале приступить к строительству, параллельно ведем отбор поставщиков и подрядчиков. По предварительной договоренности с японской компанией мы должны обеспечить строительство газопровода к концу второго квартала. По второй очереди площадь комбината может быть увеличена до 10 га, но это уже в 2017-2018 годах»,— отчитался представитель парка «Авангард».

Директор ООО «Амур-зерно» (владеет Комсомольской птицефабрикой с объемом производства в 2014 году 87 млн штук яйца и производит муку) Людмила Кузнецова рассказала о проекте создания агрохаба — территории производства, хранения и упаковки сельхозпродукции. Первый этап проекта предполагает создание условий для хранения, и его реализацию госпожа Кузнецова связала с высказанной в январе Юрием Трутневым президенту идеей о выделении дальневосточникам бесплатной земли: «Как раз вот по одному гектару — думаю, не все возьмут, Юрий Петрович. Но кто возьмет, продукция может храниться на нашем агрохабе». Дальше в хабе будут строиться цех по убою КРС и переработке отходов, переработка молока, мяса, механизированная зона. А в итоге проект выйдет на производство социального питания. Суммарно проект стоит 2,5 млрд руб., «собственных оборотных средств у нас сейчас пока 250 млн рублей», рассказала госпожа Кузнецова, но надежда на банки: «Россельхозбанк сказал, что это наш проект, Сбербанк и ВЭБ — тоже». «Денег-то дадут?»— спросил Юрий Трутнев. «У нас три очереди, создадим базу, будем смотреть дальше»,— не растерялась инвестор.

Наконец, последний проект из Хабаровска представил глава совета директоров ОАО «Хабаровский аэропорт» Константин Басюк. Он начал рассказывать, как инвестор собирается модернизировать аэропорт, но был остановлен вице-премьером. «В Хабаровске аэропорт я видел, слава богу — только что прилетели. Это все здорово. Вопрос один: мы в рамках ТОР поддерживаем новые проекты, а аэропорт вполне существующее предприятие. Просто опишите проект, с которым выходите»,— попросил господин Трутнев. Константин Басюк доложил, что вновь создаваемым предприятием станет новый пассажирский терминал на 3,5 млн пассажиров в год (сейчас оборот аэропорта — 2,1 млн чел.) и 47 тыс. кв. м. «В феврале заканчивается проектирование, в марте выходим на Главгосэкспертизу. За счет преференций у нас улучшается экономика и привлекательность для инвестора»,— пояснил господин Басюк.

Здесь в диалог вмешался Александр Осипов, пояснивший, что аэропорт образует СП с японской Sojitz Corp., которая, в свою очередь, создаст консорциум инвесторов. «Порядок инвестиций — 5,3 млрд руб. 51% будет принадлежать нашему ОАО, остальное — японскому консорциуму»,— подтвердил господин Басюк. «Мы рассматриваем его как отдельный проект. На этой же территории рассматривается коллегами строительство аэроотеля с сетью. Площадка практически не требует инфраструктурного обустройства»,— добавил первый замминистра. Глава совета директоров аэропорта уточнил, что в проект будет вложено 1,2 млрд руб. «Начато проектирование, есть соглашение с крупным оператором Toyoko Inn, они проявляют интерес к инвестированию, схема такая же — создается СП».

Подводя итог совещания, Юрий Трутнев обратил внимание собравшихся на то, что 4,8 млрд руб. на строительство инфраструктуры ТОР выделено «после того как сели и поговорили, очевидно, не будет». «Есть определенный алгоритм принятия решений. В рамках этого алгоритма сегодняшние доклады мало куда годятся. У меня просьба к Минвостокразвития помочь присутствующим коллегам разработать структуру доклада и мне показать. Вам в любом случае еще придется выступить на заседании комиссии в Москве. На правительство постараемся не приглашать, но на комиссию — обязательно»,— сказал инвесторам вице-премьер.

Проекты, на которые будут выделяться бюджетные средства, «должны обязательно состояться», поэтому к их защите нужно подготовиться, пояснил он. «Никто не собирается командовать вашим бизнесом, вы будете заниматься тем и так, как считаете нужным. Те вопросы, которые мы будем задавать на старте, связаны только с инфраструктурой»,— ободрил он инвесторов. После совещания господин Трутнев уточнил, что заседание по отбору проектов для ТОР пройдет через две-три недели.

Дмитрий Щербаков