Кризис заставил отказаться от смены обоев только россиян со скромным достатком. Но дизайн-студии и бригады высококвалифицированных специалистов по-прежнему принимают заказы. Зачастую их приглашают работать в квартиры, которые были куплены на пике валютной паники. Подробнее — в материале Светланы Беловой.
Фото: Роман Балаев, Коммерсантъ / купить фото
"Коммерсантъ FM" исследует ситуацию в разных секторах российского бизнеса, чтобы узнать, с какими трудностями столкнулись предприниматели и что они делают для того, чтобы не просто удержать, но и развить свое дело в эти сложные времена. Прямо сейчас — о ремонте в доме.
В прошлом году в Москве ввели в эксплуатацию 5,2 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн — это жилье. Почти все новые квартиры — это полуфабрикаты, которые требуют серьезных доработок. Рынок ремонтно-отделочных работ только в столице оценивается примерно в $1,5 млрд. Спрос на материалы и услуги рабочих никогда не снижается. Это показали прошлые кризисы, подтверждается и в этом году. Больше всего заказов приходит от владельцев коттеджей и таунхаусов. Никакие финансовые штормы не заставили их отказаться от ремонтов уровня премиум, сообщил руководитель компании "БМ-строй" Виталий Никифоров.
"Наши клиенты, они в основном с достатком выше среднего, — люди состоятельные. Им что кризис, что не кризис, разницы нет. Всегда так было, и в 2008-ом тоже. То, что мы немножко меньше зарабатывать стали, поскольку расценки не поднимали — это да, а объемы не снизились", — пояснил Никифоров.
Считается, что скромный ремонт в типовой квартире обходится в $10-20 тыс., а владельцу элитного жилья приходится закладывать в ремонт стоимость еще одного подобного объекта. Сделать дом красивым — это еще не полдела. Современное жилище должно быть также безопасным и высокотехнологичным, это принято называть "умный дом". Перед Новым годом рынок домашней аппаратуры замер. Поставщики закрыли продажи, отслеживая скачки валютных котировок. А после открытия выяснилось, что все комплектующие выросли в цене в среднем на треть. Основа "умного дома" — это датчики, которые, как правило, привозят из Европы. Заменить их российскими аналогами невозможно, отметил генеральный директор проекта "Умный дом INWION" Сергей Пирогов.
"У нас есть в беспроводной технологии датчики, которые схожи с тем, что сейчас уже в России производится. Это, в первую очередь, учет электроснабжения, то есть те стандартные счетчики, которые ставятся на квартиры. Но это всего лишь малая часть от того, что нам нужно. В реальности нужны всякие температурные датчики, датчики влажности, разные реле и так далее", — рассказал Пирогов в эфире "Коммерсантъ FM".
А вот на рынке отделочных материалов и мебели идет массовый отказ от европейской продукции. Обои, керамическая плитка, напольное покрытие, люстры, мягкая мебель — теперь все это привозят из азиатских стран, пояснил генеральный директор компании "ТопДом" Дмитрий Арзамаскин.
"Очень сильно меняется мир отделочных материалов. Он перерождается. Очень много реплик, не европейских, американских, а Китай, Корея. Например, мебельные фабрики в Китае очень хорошие. Некоторые вещи вообще без специалиста не определишь, европейский это производитель или китайский", — подчеркнул Арзамаскин.
Раздувшиеся на валюте прайсы дали шанс и местным производителям. Так, дизайнеры заметили, что, например, массивная доска для пола не обязательно должна быть производства Германии и Канады. Прекрасная текстура, рисунок и прочность есть и у российского дерева. То же самое и с дверями. Эта переориентация на отечественное даже породила новый тренд в интерьере — модным стал hand made, заявила дизайнер Светлана Серова.
"Мы заказываем двери. Наши московские малые предприятия делают качественный продукт. Возможно, наконец, наш потребитель начнет ценить hand made, как это ценится, например, в странах Европы", — надеется Серова.
Специалисты советуют заниматься ремонтом именно в кризисное время. В подтверждение есть как минимум три аргумента: во-первых, магазины стройматериалов постоянно проводят скидочные акции, во-вторых, много строителей-шабашников разъехалось по своим республикам, уступив рынок профессионалам. И, наконец, третье: в нестабильное время нужно вкладывать деньги во что-то долговечное. Обновленная квартира будет радовать глаз еще несколько лет.