Сегодня в законную силу вступило решение арбитражного суда о признании недействительной сделки, приведшей к риску потери властями Подмосковья здания Мособлдумы общей площадью 5,35 тыс. кв. м на проспекте Мира в Москве в границах Третьего транспортного кольца. Эту недвижимость гражданин Владимир Сизов буквально за одну ночь на электронных торгах купил всего за $977 тыс., что оказалось в 22 раза ниже рыночной цены объекта.
Фото: Антон Белицкий, Коммерсантъ / купить фото
Вчера арбитражный суд Московского округа по иску Министерства имущественных отношений Подмосковья признал недействительным договор поручительства, на основании которого в течение трех лет банкротилось АО «Цэрит Строй», находящееся в собственности региона. Об этом “Ъ” сообщили в секретариате зампреда правительства Подмосковья Александра Чупракова.
В мае 2011 года «Цэрит Строй», 99,9% которого, как сообщается на сайте правительства Московской области, принадлежит администрации Подмосковья, был признан банкротом. Для расплаты с кредиторами, долг перед которыми достиг 400 млн руб., конкурсный управляющий компании определил продать на электронных торгах имущество банкрота — 5,35 тыс. кв. м в здании на проспекте Мира на северо-востоке Москвы. Здесь располагается Мособлдума. Оператором по продаже этого объекта было выбрано ООО «Финтраст», которое организовало торги на электронной площадке Московской фондовой биржи по голландской схеме, предусматривающей снижение стартовой цены. К торгам был допущен единственный участник Владимир Сизов, выкупивший объект за 29,3 млн руб. (тогда это было эквивалентно $977 тыс.), что почти в 22 раза ниже рыночной цены. Стартовая цена объекта составляла $19,5 млн. Подмосковные власти инициировали в отношении конкурсного управляющего «Цэрит Строя» Александра Вакки уголовное преследование (см. “Ъ” от 11 декабря 2013 года).
Еще в бытность Бориса Громова губернатором Подмосковья региональные власти приобрели за 700 млн руб. акции «Цэрит Строя» у «Цэрит Инвеста», где гендиректором числился Владимир Темнянский. Затем, как сообщили “Ъ” в секретариате господина Чупракова, «Цэрит Инвест» «на основании не существующего в действительности договора поручительства потребовал взыскать 120 млн руб. с проданного им предприятия и вместе со штрафными санкциями добился в судебных органах решения суда о взыскании с Московской области 560 млн руб.». «Цэрит Инвест» после продажи акций «Цэрит Строя» сразу же инициировал банкротство последней компании, которая и владеет зданием Мособлдумы, рассказывают подмосковные чиновники. Пока шла процедура банкротства, власти Подмосковья вынуждены были выплачивать «Цэрит Инвесту» ежегодно 120 млн руб. за аренду здания, занимаемого депутатами областной думы. Представитель Александра Чупракова сообщил “Ъ”, что теперь Московской области предстоит пересмотр и расторжение всех остальных сделок, которые позволят вернуть в бюджет региона 300 млн руб., незаконно полученных в ходе попытки обанкротить «Цэрит Строй».
Получить оперативный комментарий представителей «Цэрит Инвеста» “Ъ” не удалось.