Прокуратура требует привлечь Людмилу Кулагину к ответственности за регистрацию ТЦ

В Татарстане продолжают выявлять госслужащих, имеющих отношение к пожару в ТЦ «Адмирал», в результате которого погибли 17 человек. Под уголовное преследование может подпасть чиновница регионального управления Росреестра Людмила Кулагина. Она занималась регистрацией здания ТЦ, по версии следствия, незаконно перепрофилированного из заводских помещений. Ранее подозреваемыми стали судебные приставы, сотрудники Госстройнадзора, идет проверка в отношении прокурорских работников.

В среду прокуратура Татарстана сообщила, что в рамках развернутой в республике кампании по выявлению лиц, причастных к трагедии в ТЦ «Адмирал», глава надзорного органа Илдус Нафиков направил следователям требование о привлечении к уголовной ответственности заместителя начальника отдела государственной регистрации прав физических лиц регионального управления Росреестра Людмилы Кулагиной. В ее действиях усмотрели признаки преступления по ч. 3 ст. 293 УК РФ (халатность, повлекшая по неосторожности смерть более двух лиц). По данным прокуратуры, Кулагина в 2011 году, не проверив, зарегистрировала приобретенные ЗАО «УК “АС Менеджмент”» (инвестиционная группа ASG) и незаконно реконструированные под будущий ТЦ производственные помещения. Это, сказано в сообщении, способствовало «длительной эксплуатации объекта в качестве торгового комплекса с грубыми нарушениями градостроительного законодательства».

Людмила Кулагина работает в органах Росреестра с 2002 года и, по признанию ее коллег, является «одним из наиболее грамотных и ответственных сотрудников». В настоящее время, как сообщили “Ъ” в управлении Росреестра, она не работает в центральном аппарате, а с конца 2014 года временно возглавила отдел в Лаишевском районе республики, который «в этом нуждался», поскольку «находился в тяжелом состоянии». Отметим, прежнего руководителя этого отдела заподозрили в афере, связанной с неуплатой налогов от продажи недвижимости.

Напомним, сейчас фигурантами дел о пожаре являются объявленный в розыск председатель совета директоров ЗАО «УК “АС Менеджмент”» миллиардер Алексей Семин и арестованный гендиректор компании Роберт Хайруллин. По данным следствия, приобретенные ими четыре производственных помещения предприятия «Серп и молот» были незаконно объединены в одно здание, после чего собственники незаконно получили на него технический и кадастровый паспорта.

По данным прокуратуры Людмила Кулагина в 2011 году, когда группа ASG обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на здание, занимала должность главного специалиста-эксперта отдела регистрации прав юридических лиц и крупных правообладателей. Она должна была тщательно изучить представленные компанией документы, однако, считают в надзорном органе, «при наличии сведений о реконструкции, не установила противоречий между заявленными и зарегистрированными правами». Также в числе претензий прокуратуры то, что Кулагина «не осуществила проверку юридической силы правоустанавливающих документов, а также «не проверила законность сделок и наличие соответствующих прав у подготовившего документы юридического лица». Например, был установлен факт увеличения площади будущего ТЦ с 18 088 до 18 200 кв. м. Но, говорят в прокуратуре, Людмила Кулагина не приостановила регистрацию, притом что ей предоставили «не имеющий юридической силы» поддельный документ из БТИ. А планировка в ТЦ, отметим, была такая, что существенно затруднила эвакуацию людей во время пожара.

Между тем начальник отдела регистрации прав крупных правообладателей регионального управления Росреестра Сергей Ульянов сообщил “Ъ”, что ранее в ведомстве по требованию следствия была проведена проверка в отношении Кулагиной, которая не выявила в ее действиях нарушений закона. «Представленные заявителем (группой ASG.— “Ъ”) документы позволяли осуществить государственную регистрацию прав»,— заверил господин Ульянов. По его словам госпожа Кулагина действительно проводила правовую экспертизу документов ASG, которая «не является абсолютной», а согласно законодательству, «проводится лишь в рамках выявления возможных причин для отказа в регистрации». «Считаем необходимым подчеркнуть, что сама по себе государственная регистрация прав носит характер подтверждения (регистрации) от имени государства уже фактически существующего права»,— отметил господин Ульянов.

Андрей Смирнов, Казань

Как к «Адмиралу» подключили рабочих

17 марта в Татарстане суд арестовал рабочих Наиля Габдулхаева, Фирдината Ульданова и Альберта Халикова, которые могут быть непосредственными виновниками пожара в торговом комплексе «Адмирал». По версии следствия, они неосторожно проводили на крыше здания работы с использованием газовой горелки. Свою вину рабочие не признали. Читайте подробнее

Как гендиректор инвестгруппы вошел в дело «Адмирала»

В Казани суд в рамках расследования уголовных дел о пожаре в торговом комплексе (ТК) «Адмирал» арестовал генерального директора ЗАО «УК “АС Менеджмент”» (инвестиционная группа ASG) Роберта Хайруллина. По версии следствия, с его подачи принадлежащие компании производственные заводские помещения были незаконно перепрофилированы в ТК и сданы в аренду. В результате оказались «нарушены правила противопожарной безопасности», в числе которых была непригодная для подобного рода торговых помещений планировка. Читайте подробнее