ЦЧБ Сбербанка добился снижения арендных ставок
Пресс-служба Сбербанка России вчера распространила заявление, в котором говорится о намерении расторгнуть договоры аренды 177 офисов банка, расположенных по всей России в крупных городах с численностью населения более 100 тыс. человек. Причина — неготовность арендодателей идти на уступки по цене помещений. «Банк проводит работу по пересмотру ставок арендной платы по всем договорам аренды. Снижение ставки предполагается ориентировочно в среднем на 20%», — пояснили „Ъ“ в пресс-службе. В ней добавили, что «в случае отказа арендодателя от снижения ставки банк рассматривает возможность расторжения договора аренды». А офисы планируется укрупнять или перемещать в «другие помещения, соответствующие рыночным условиям аренды и требующие минимальных затрат на их переоборудование». В пресс-службе Центрально-Черноземного банка (ЦЧБ) Сбербанка „Ъ“ вчера заявили, что на территории обслуживаемого банком макрорегиона (Белгородской, Воронежской, Курской, Липецкой, Орловской и Тамбовской областей, филиальная сеть состоит из 1,4 тыс. подразделений) «в настоящий момент проблем с арендой нет». Высокопоставленный источник „Ъ“ в банке пояснил, что с крупнейшими арендодателями ЦЧБ, к примеру, с воронежскими ТРЦ «Галерея Чижова» (управляется одноименным ОАО), «Арена» (ООО «Талай»), «Максимир» (группа «Мегион» Бориса Нестерова), «Сити-парк “Град”» (контролируется структурами Евгения Хамина), финорганизация «уже давно договорилась о снижении арендной ставки».
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова назвала политику Сбербанка «логичной» и «обоснованной с точки зрения бизнеса»: «Для торговых центров Сбербанк — очень важный и даже имиджевый арендатор. Его уход — вопрос сохранения целостности ТЦ и его нормальной работы. Поэтому в кризисной ситуации арендодатели идут на снижение ставки достаточно легко».