Активы банкрота выставлены на торги

Госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов», занятая ликвидацией «АФ банка», объявила аукцион по продаже его имущества. В 77 лотов общей начальной стоимостью 3,2 млрд рублей включена принадлежащая банку недвижимость, оборудование и дебиторская задолженность физических и юридических лиц. Конкурсный управляющий рассчитывает продать с молотка даже товарный знак «АФ банк»: за него просят 10 тыс. рублей. Эксперты полагают, что для продажи активов понадобится не одна попытка.

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) объявило на 16 июня аукцион по продаже активов «АФ банка», лицензию которого ЦБ отозвал в апреле прошлого года. В 77 лотов общей начальной стоимостью 3,2 млрд руб. АСВ объединило принадлежащую банку недвижимость в четырех городах Башкирии, оборудование и мебель, а также дебиторскую задолженность физических и юридических лиц. На дебиторскую задолженность 34 юридических и 5,8 тыс. физических лиц приходится больше половины (49) продаваемых лотов общей стоимостью 2,69 млрд руб. Самый дорогой лот начальной стоимостью 581 млн руб. включает право требований банка к 2,7 тыс. физлиц, задолжавших ему по потребительским кредитам 565,5 млн руб. Среди недвижимых активов в списке продаваемых упоминаются центральный офис «АФ банка» в уфимском бизнес-центре на улице Октябрьской революции, 78 и часть административного здания с гаражом на улице Адмирала Макарова, 14/4; квартира на Новом Арбате в Москве, семь машиномест и еще 16 нежилых помещений в Уфе, Нефтекамске, Стерлитамаке и Туймазах. Часть из них продаются вместе с мебелью и офисным оборудованием. В перечне активов присутствует также производственный комплекс в Иглино со складом минеральных добавок, зерноскладом и цехом гранулирования. Общая начальная цена банковской недвижимости составляет 565,9 млн руб., 1,6 тыс. единиц мебели и оборудования — 15,3 млн руб. Самый дешевый лот — это запатентованный товарный знак «АФ банк». Его АСВ продает за 10 тыс. руб. Из сообщения агентства следует, что стоимость продаваемых активов составляет 97% от текущей кредиторской задолженности банкрота на апрель. Если торги не состоятся, АСВ намерено выставить их повторно в августе с 10-процентным дисконтом.

• «АФ банк» был признан банкротом по иску ЦБ в июле прошлого года. В апреле того же года регулятор отозвал его лицензию, отметив, что учреждение проводило высокорискованную кредитную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы. Обязательства банка перед 10,4 тыс. вкладчиками на тот момент оценивались в 3 млрд руб. Банками-агентами по возмещению денег вкладчикам были отобраны «Инвесткапиталбанк» и «Росгосстрах-банк». По итогам инвентаризации имущества АСВ объявило о недостаче активов на сумму 1,27 млрд руб., основную часть которых (75%) составили неподтвержденные остатки по брокерским счетам. По состоянию на 1 марта размер кредиторской задолженности банкрота оценивался в 4,06 млрд руб., в том числе 3,65 млрд руб. перед кредиторами первой очереди, 59 тыс. руб.— второй и 405,6 млн руб.— третьей очереди. На начало апреля выплаты кредиторам первой очереди составили 725,1 млн руб., отмечено в отчете агентства.

Представитель АСВ Вячеслав Тихонов, ведущий конкурсное производство «АФ банка», для связи вчера был недоступен.

Эксперты сомневаются, что покупатели на большую часть активов найдутся с первой попытки. По мнению генерального директора агентства недвижимости Rain Group Рината Садриева, скорой продаже банковской недвижимости может помешать общее падение спроса на этом рынке. «Такие активы как основной офис банка и в лучшие времена продавались не сразу, а сейчас, возможно, этот процесс займет года полтора. То же самое можно сказать о залоговом имуществе»,— отметил он. Арбитражный управляющий Иршат Исхаков полагает, что первыми на торгах могут уйти небольшие активы вроде машиномест и офисная недвижимость, которая будет интересна компаниям, выдающим микрозаймы. В интерес покупателей к дебиторской задолженности эксперт не верит, отмечая, что «если бы она была взыскиваемой, АСВ взыскало бы ее само». Управляющий партнер коллекторского агентства «ЮСБ-коллектор» Айдар Муллануров, напротив, уверен, что лоты с дебиторской задолженностью представляют интерес, «особенно права по кредитным договорам, обеспеченным залогами автомобилей и квартир». «Требования по потребительским кредитам тоже могут быть интересными, так как должники локализованы в пределах Башкирии и Челябинской области, но не по этой цене,— отмечает эксперт.— АСВ установило нереальную начальную стоимость их продажи — по номиналу или даже выше номинала долга».

Булат Баширов