Стройку вице-губернатора просят проверить на соответствие законодательству

Нижегородский активист движения «Общероссийский народный фронт» (ОНФ) Александр Кулаков инициировал прокурорскую проверку законности выделения земельного участка в Борском районе, на котором ведет строительство вице-губернатор Владимир Иванов. По мнению заявителя, несколько лет назад земельный участок был незаконно выведен из охраняемых федеральных земель природного заповедника «Керженский». Вице-губернатор, напротив, утверждает, что строительство «дома рыбака» идет в рамках закона и арендуемый им земельный участок находится далеко за границами заповедника.

Активный участник проекта ОНФ «За честные закупки» Александр Кулаков написал обращение в природоохранную прокуратуру с просьбой проверить законность выделения земли под строительство дома вице-губернатору Нижегородской области Владимиру Иванову. Как следует из письма (копия есть в распоряжении „Ъ“), в 2012 году чиновник взял в аренду земельный участок площадью почти 3 тыс. кв. м у озера, недалеко от деревни Сверчково Борского района.

По мнению заявителя, земли были неправомерно выделены из более крупного участка под базой отдыха и относятся к особо охраняемой природной территории государственного природного биосферного заповедника «Керженский», где запрещено строительство жилья и инфраструктуры. «Кроме этого господин Иванов, пользующийся данным земельным участком, построил на нем объекты недвижимости — жилой дом и др., но до настоящего времени не поставил их на учет в кадастровую палату и не зарегистрировал в Росреестре, возможно, чтобы избежать уплаты налога на имущество или скрыть факт самовольной постройки объектов недвижимого имущества», — указал Александр Кулаков, отметив, что строительство в нарушение законодательства велось в прибрежной водоохранной полосе озера. В доказательство активист ОНФ привел данные о земельных участках с публичной кадастровой карты Росреестра и просит проверить, каким образом из федерального имущества были изъяты эти земли. Если его доводы подтвердятся, он просит прокуратуру инициировать судебное расторжение договора аренды с признанием построек самовольными.

Вице-губернатор Владимир Иванов сообщил „Ъ“, что действительно арендует участок близ деревни Сверчково и с 2012 года указывает его в своей декларации о доходах. «Однако никакого отношения к заповеднику "Керженский" этот участок не имеет, так как расположен более чем в 45 км от его границы (по дороге, по прямой через лес — немного меньше). Кстати, в начале 2000-х годов я был одним из инициаторов придания „Керженскому“ статуса заповедника, поэтому хорошо осведомлен о его границах и регулирующих его существование нормативных документах», — ответил господин Иванов, пояснив, что приобрел по договору переуступки аренды часть бывшей территории давно не действующей базы отдыха. По его словам, арендодателем выступила администрация города Бор, а водоем на участке — это не озеро, а искусственный пруд, который был выкопан в 70-е годы прошлого века как противопожарный для базы отдыха.

«В настоящее время на арендуемом участке я завершаю строительство дома, но это не жилой дом, а так называемый „дом рыбака“, проект которого я заказывал в специализированной организации. Бывшая база отдыха, как и все подобные объекты, находится на особо охраняемой территории: строительство жилых домов там запрещено федеральным законодательством. А дома рыбака и дома охотника, то есть строения, не требующие подведения инфраструктуры (например, там не может быть водопровода) — разрешены», — пояснил Владимир Иванов, добавив, что после завершения строительства обязательно зарегистрирует постройку в ФРС, для чего уже заключил договор с организацией, оказывающей услуги по госрегистрации недвижимости. По признанию чиновника, строить место для отдыха поближе к родному Бору он решил ради удобства. Раньше он ездил на рыбалку в Воротынский район, но в 2011 году продал имевшийся там дом, посчитав, что поездки за 125 км «стали отнимать слишком много времени».

В нижегородской природоохранной прокуратуре подтвердили „Ъ“, что обращение от активиста ОНФ по поводу возможного отчуждения и застройки заповедных земель зарегистрировано, и, если все изложенное относится к их компетенции, в течение месяца по жалобе будет проведена соответствующая проверка.

Роман Кряжев