Дома из сухостойной сосны, несмотря на внешнюю неказистость, являются самыми дорогими объектами на российском загородном рынке. Эксперты считают: оно того стоит.

Штучный товар

Постройки в стиле "дорогая простота" могут позволить себе только очень обеспеченные люди, желающие к тому же подчеркнуть свой статус. Любителям помпезности и византийского стиля дома из сухостойной сосны, которая на рынке Западной Европы известна также как kelo, вряд ли придутся по вкусу.

Эксперты относят сухостойную сосну к материалу класса de luxe, а построенные из него дома к категории эксклюзивных объектов. По словам участников рынка, заказчиков таких домов можно по пальцам пересчитать. В компании Rovaniemi признаются, что в среднем в год им удается реализовать не более пяти подобных проектов.

Впрочем, даже если бы вдруг случился массовый спрос на сухостойную сосну, то вряд ли он был бы удовлетворен, поскольку это дерево — товар штучный. Для строительства подбирается сухостой, возраст которого достиг 200-300 лет, выросший в северных широтах вблизи Полярного круга. Самыми благоприятными зонами для произрастания сухостойной сосны считаются Северная Карелия и Финляндия. Как объяснил глава представительства Rovaniemi Руслан Костюк, суровые условия севера делают древесину kelo очень плотной и прочной за счет медленного роста. "В большинстве случаев сухостой заготавливается в удаленных и труднодоступных, а значит, максимально экологически чистых местах",— подчеркивает эксперт.

По мнению специалистов, недостатков у этого материала нет. Хотя небольшим недочетом можно считать то, что сруб может "пылить" в течение первых лет эксплуатации.

Очень ценная порода

Внедрению в широкие массы сухостойной сосны также мешает ее стоимость. По данным Rovaniemi, цена полного комплекта дома из финского kelo, который включает стеновой материал, а также окна, двери, лестницы, полы и потолки, зависит от диаметра бревна и может составлять от €1,5 тыс. до €2,5 тыс. за 1 кв. м. "Тут важно понимать, что данная цена не включает строительство, а только изготовление на фабрике и доставку на участок",— добавляет Руслан Костюк. По его словам, стоимость домов из kelo в значительной степени зависит от требований заказчика по минимальному диаметру бревен в срубе: чем они толще, тем стоимость выше.

Впрочем, уверяет директор по развитию московского представительства "НЛК Домостроение" Константин Блинов, объем работ и затрат на площадке строительства в принципе сопоставим с работами при рубке дома из бревна.

В целом, по оценке генерального директора АН "Невский простор" Александра Гиновкера, стоимость сруба из финской сухостойной сосны будет в два и более раз дороже, чем стоимость такого же дома из клееного финского бруса. Более определенные цифры эксперты назвать не могут по причине закрытости рынка, а также в связи с эксклюзивностью объектов — для каждого дома заказывается индивидуальный архитектурный и дизайн-проект.

Высокая стоимость, установленная на kelo во всем мире, абсолютно оправданна, считают эксперты. "Помимо того что это редкий материал и на создание каждого бревна у природы уходит порой не одна сотня лет, сама заготовка сухостойной сосны происходит только после кропотливого отбора подходящих деревьев,— объясняет Руслан Костюк.— Каждый ствол тщательно осматривают, подбирают одинаковые по диаметру бревна. Весь этот процесс довольно трудоемкий и занимает много времени, поэтому и стоят такие деревянные дома значительно дороже".

Основным визуальным отличием kelo от традиционного бревна является его необычный оттенок. Его древесина имеет благородный седой цвет, и бревна кажутся серебристыми на солнце. Когда же погода портится, дом из сухостойной сосны выглядит довольно неказисто и производит впечатление просто очень старой, некрашеной избы. Но именно в этом и состоит шик и как раз за это платят поклонники kelo. Изготовленные из него срубы никогда не красят и вообще ничем не обрабатывают — ни снаружи, ни изнутри. В противном случае будет нарушена как природная экологичность материала, так и эксклюзивный состаренный дизайн.