"Рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом аренды"
Квартира в Москве за 18 тыс. руб. в месяц становится реальностью. Лето – традиционно мертвый сезон на рынке аренды жилья, а в этом году отток квартиросъемщиков усилился из-за кризиса. О самых выгодных предложениях рассказывает обозреватель "Коммерсантъ FM" Андрей Воскресенский.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Наступило время дешевой аренды городских квартир. В самых доступных районах Москвы ставка стартует с 18 тыс. руб. в месяц. Большой выбор доступных квартир — обычная ситуация в летний период, а кризисные явления еще больше усилили тенденцию. Ценовые корректировки коснулись всех районов, рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом.
Самая экономичная аренда — в Восточном и Юго-Восточном округах столицы. Наиболее дешевый район, по данным компании "НДВ-Недвижимость", — Капотня. Здесь традиционно низкие цены на недвижимость, аренда не стала исключением. Однако на выбор представлено около 30 предложений стоимостью до 30 тыс. руб. — это меньше, чем в каком-либо другом московском районе. Зато по средней стоимости квартир эконом-класса — 23,8 тыс. — Капотня — явный лидер.
А вот в Восточном Бирюлеве предлагается почти 300 однокомнатных квартир в бюджете до 30 тыс. руб. в месяц — в десять раз больше, чем в Капотне. Средний показатель немногим выше — 25,2 тыс. руб. в месяц. Кстати, этот район хоть и считается депрессивным, есть в нем и свои преимущества. Здесь, например, расположен уникальный дендропарк — отличное место для прогулок с детьми. Кстати, самая дешевая квартира здесь стоит всего 18 тыс. руб. в месяц.
В список десяти самых дешевых районов попал и вполне статусный Теплый Стан, на территории которого расположен крупный лесной массив. Средняя ставка, на которую может рассчитывать арендатор, составляет 29 тыс. руб. в месяц, а стоимость самой доступной арендной квартиры — 20 тыс. руб. в месяц. Очевидно, и в ближайшие месяцы ставки аренды будут плавно снижаться, так как предложение существенно превышает спрос.