Депутаты Казгордумы отменили повышающий коэффициент стоимости субаренды муниципального имущества
Депутаты думы Казани утвердили новые правила порядка предоставления в аренду муниципального имущества. В частности, они отменили повышающий коэффициент «2,5», который использовался при расчете субарендой платы. Как говорится в пояснительной записке, этот коэффициент «отталкивал от использования муниципальных помещений на условиях субаренды». В муниципалитете надеются, что его отмена «привлечет потенциальных субарендаторов».
Вместе с тем отмена коэффициента не повлечет значительного снижения субарендной платы, поскольку, согласно правилам, субарендатор в равных долях должен платить и арендатору, и арендодателю (муниципалитету). При этом сам арендатор не освобождается от уплаты арендной платы, установленной договором. В результате, отмечается в пояснительной записке, «бюджет будет в выигрыше»: он будет получать плату и от арендатора, и от субарендатора.
Таким образом, по расчетам Ъ, чтобы покрыть расходы, арендатору необходимо установить субарендную плату не менее чем вдвое выше арендной.