ЗАО «Магнат» получило разрешение на строительство здания многофункционального назначения на Монастырской, 2б. По данным городского департамента градостроительства и архитектуры документ выдан во исполнение постановления о возбуждении исполнительного производства. Общая площадь объекта составит 10,4 тыс. кв.м, высота – шесть этажей, включая подземный. Как сообщает Business Class, ЗАО «Магнт» удалось обжаловать отказ городских властей в выдаче разрешения на реконструкцию объекта.

Как следует из материалов дела, в июне 2014 году девелопер обратился в городской департамент градостроительства и архитектуры с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) здания многофункционального назначения незавершенного строительством по ул. Монастырская, 2б. Департамент отказал в выдаче документа сразу по нескольким основаниям. Земельные участки, на которых запроектировано реконструкция здания расположены в границах зон охраны объектов культурного наследия, а документ, подтверждающий согласование с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия не представлен. Кроме того, земельные участки расположены в зоне катастрофического затопления, в связи с чем необходимо представить согласование с Главным управлением МЧС России по Пермскому краю. Среди других оснований – тот факт, что градплан на участок, утвержденный в 2009 году, противоречит градостроительному регламенту, ограничивающему высотность разрешенного строительства 20 метрами, а также отсутствие в пакете документов заключения экспертизы по результатам инженерных изысканий. Не согласившись с указанным решением, компания «Магнат» обратилась в краевой арбитраж с требованием признать недействительным решение городского департамента градостроительства и архитектуры об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию здания многофункционального по ул. Монастырская, 2б. Девелопер выиграл дело: суд признал документ недействительным и обязал ДГА устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. Это решение устояло и в апелляционной, и в кассационной инстанциях.

Первоначально разрешение на реконструкцию магазина рядом с речным вокзалом ЗАО «Магнат» получило еще в 2005 году. В 2009 году компании было выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра площадью почти 5 тыс. кв. м. Однако объект так и не был завершен. Еще в 2013 году собственник объекта заявлял городским властям во время выездного заседания комитета думы, посвященного капремонту набережной, о том, что намерен пройти экспертизу и приступить к строительству. Тогда господин Назарян пояснял, что это будет МФК «с рестораном, развлекательными центрами, обслуживанием». Позднее краевые власти рассматривали этот актив в качестве потенциальных площадей под размещение галереи на перспективу.

Ъ-online