Депутаты сняли высотные ограничения с застройки территории бывшей психиатрической больницы
Сегодня на заседании Пермской городской думы депутаты единогласно утвердили проект изменений в правила землепользования и застройки по площадке в квартале №179, который намерена застраивать компания «Кортрос» бизнесмена Виктора Вексельберга. Согласно этим изменениям, сняты ограничения по предельной высоте застройки (20 м). Кроме того, часть территории бывшей психиатрической больницы зарезервирована под детский сад. На территории жилого квартала будет построен детский сад на 200 мест, объект уже учтен в проекте планировки. Предполагалось, что в дальнейшем он будет выкуплен муниципалитетом, но депутат Дмитрий Малютин предложил, чтобы «Кортрос» обязали передать этот детсад городу безвозмездно: «Застройщик входил при одних условиях, а сегодня условия существенно изменились. Может быть, имеет смысл говорить о некой лепте в городской бюджет?». Этот вопрос господин Малютин попросил внести в протокол. Еще одно обязательство для застройщика касается организации в проекте межевания земельного участка от двух до трех га под садово-парковую зону. Соглашение о разработке проекта парка администрация Перми и застройщик должны подписать до 1 ноября.
Проект планировки территории бывшей психиатрической клиники и снятия ограничений по высоте рассматривался на публичных слушаниях 8 июня. Напомним, торги на право аренды 9,6 га в квартале №179 состоялись в августе прошлого года. В ходе аукциона стартовая цена права аренды выросла со 108,356 млн руб. в год до 145,8 млн руб. В результате актив достался «Кортросу» (входит в холдинг Виктора Вексельберга) за 145,8 млн руб. годовой аренды (875,136 млн руб. за весь период). Объем инвестиций в проект составит более 9 млрд руб. Территория предоставляется в аренду на шесть лет. По проекту общая площадь объектов недвижимости в квартале 179 составит 262 тыс.кв.м, площадь квартир – 168 тыс.кв.м (2972 квартиры), количество парковочных мест – 994. Комплекс рассчитан на 4800 человек.