Приватизация муниципальной территории признана незаконной

Батайский городской суд признал незаконной приватизацию части территории центрального парка. По данным прокуратуры области, участок площадью 17 тыс. кв. м был продан за 1 млн руб. в прошлом году ООО «Промстройинвест», одним из учредителей которого является сын мэра города Валерия Путилина Аркадий. Правоохранители утверждают, что приватизация прошла с нарушением закона: расположенным на территории элементам благоустройства хотели придать статус капитальных сооружений, чтобы обеспечить возможность застройки участка. В отношении гендиректора «Промстройинвеста» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество), расследование продолжается.

Приватизация части территории центрального городского парка Батайска признана незаконной, сообщила вчера прокуратура Ростовской области, которая и инициировала рассмотрение дела. По данным ведомства, в прошлом году на основании постановления мэра города (должность с 2000 года занимает Валерий Путилин) комитет по управлению имуществом незаконно заключил договор аренды земельного участка — части центрального парка, занятой прогулочными дорожками и многолетними насаждениями площадью более 17 тыс. кв. м — с ООО «Промстройинвест», одним из учредителей которого является сын мэра — Аркадий Путилин. Ставка арендной платы составила около 60 тыс. руб. в год.

Впоследствии директор компании (этот пост, по данным открытых источников, занимает Николай Юрченко) получил разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию находящихся на участке объектов — пешеходных дорожек и детской игровой площадки. Документы позволили зарегистрировать на эти объекты право собственности как на капитальные сооружения. В июне того же года мэр Батайска издал постановление о передаче участка в частную собственность в пользу «Промстройинвеста» почти за 1 млн руб.

В ходе обследования территории специалисты парка, сотрудники прокуратуры и регионального Министерства строительства выяснили, что устройство дорожек и игровой площадки не позволяет считать их капитальными постройками, а только элементами благоустройства. Кроме того, при заключении договора о приватизации парка комитет по управлению имуществом Батайска проигнорирован прямой запрет на передачу частным лицам территории общего пользования. В прокуратуре отмечают, что ситуация могла привести к изменению категории земель и последующей застройке части центрального парка. В октябре прошлого года прокуратура подала иск к ООО «Промстройинвест», администрации Батайска, комитету по управлению имуществом и управлению Росреестра по региону о признании недействительными выданных разрешений и регистрации права собственности на пешеходные дорожки и площадку как недвижимое имущество, договора купли-продажи земельного участка и возвращении занятого парком участка в собственность города. Решением Батайского городского суда требования признаны законными и удовлетворены.

ООО «Промстройинвест» зарегистрировано в Батайске в 2008 году, занимается строительством, уставный капитал — 10 тыс. руб., 49% компании принадлежит Армену Оганяну, 25,5% — Александру Путилину, по 8,5% — Наталье Громославской, Олегу Никитченко и Роману Олейникову, гендиректор — Николай Юрченко. Финансовые показатели не раскрываются (данные «СПАРК-Интерфакс»).

Получить оперативный комментарий в администрации Батайска и у представителей «Промстройинвеста» вчера не удалось, телефоны пресс-службы и компании не отвечали. Старший помощник прокурора по Ростовской области Оксана Сухарева рассказала „Ъ“, что в отношении директора «Промстройинвеста» возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество). Пояснить, могут ли в деле появиться другие фигуранты, в том числе из администрации Батайска, она вчера затруднилась. «Расследование продолжается, следователи работают»,— отметила госпожа Сухарева.

Анатолий Костырев