Кузбасс внес коррективы в план приватизации областного имущества

В Кемеровской области в ближайшее время на приватизационные аукционы будет выставлено 25 автовокзалов и автостанций. В их числе крупнейшие в регионе вокзалы Кемерова и Новокузнецка, обслуживающие ежедневно более сотни рейсов. Их покупатели смогут окупить вложения от сдачи в аренду части помещений, а также от отчислений при продаже билетов.

Распоряжение коллегии администрации Кемеровской области о внесении изменений в прогнозный план приватизации государственного имущества региона в 2014–2016 годах врио губернатора Кузбасса Аман Тулеев подписал 20 июля. Изменения дополняют перечень имущества, подлежащего приватизации в указанный период, 26 объектами. Все они, за исключением гаражного комплекса в селе Шишино Топкинского района, являются автобусными вокзалами.

Продавать автовокзалы на аукционах будет госпредприятие «Фонд имущества Кемеровской области» («Кузбассфонд»). Как пояснил его директор Вадим Бельков, до последнего времени вокзалы входили в систему автобусных пассажирских перевозок госучреждения «Кузбасс­пассажиравтотранс» и находились под его управлением. Для приватизации они были возвращены в казну.

По данным базы Kartoteka.ru, «Кузбасспассажиравтотранс» в 2011 году показал выручку в 210,9 млн руб., в 2012-м — 220,7 млн руб. При этом суммарная чистая прибыль за два года составила 11,2 млн руб. На сайте госучреждения указывается, что с автовокзалов и автостанций области перевозится 35–45 тыс. пассажиров в день. Ежедневно выполняется более 1,5 тыс. рейсов по 308 междугородным и пригородным автобусным маршрутам (около 800 автобусов). Объем перевозок за 2011 год составил более 13,2 млн пассажиров, более поздние данные отсутствуют. Крупнейшими автовокзалами являются кемеровский и новокузнецкий.

Согласно распоряжению коллегии обладминистрации, реализация 15 автовокзалов, включая кемеровский, запланирована на третий квартал 2015 года. Остальных, в том числе новокузнецкого, — в четвертом. По данным господина Белькова, покупатели приобретут именно автовокзалы, функции которых должны быть сохранены. Инвесторы смогут сдавать в аренду свободные площади. Кроме того, перевозчики, использующие территорию автовокзалов, будут перечислять их владельцам 15% от стоимости продаваемых билетов. Такой порядок действовал, когда вокзалами управлял «Кузбасспассажир­автотранс».

Ранее, уточнил господин Бельков, автовокзалы на территории Кузбасса не приватизировались. На аукционах продавалось только право аренды части помещений для коммерческих целей.

Цена объектов в распоряжении не указана. Но очевидно, что продать их будет непросто из-за низкого спроса на недвижимость, которая выставляется на приватизационные аукционы. Так, «Кузбассфонд» в этом году уже несколько раз безуспешно выставлял на торги отремонтированное офисное здание рядом с железнодорожным и автовокзалами площадью 1 тыс. кв. м на земельном участке в 0,17 га. В феврале цена на него была установлена в 48,5 млн руб., после нескольких попыток оно выставлено на торги 7 сентября по начальной цене в 41,8 млн руб. С большим трудом идут продажи комитетов по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Из 18 земельных участков, выставленных КУМИ Новокузнецка 7 июля под коммерческое строительство, удалось продать, согласно объявленным итогам, только два общей площадью 11,2 тыс. кв. м всего за 500 тыс. руб.

Игорь Лавренков, Кемерово

Медсанчасть продали недостроенной
КУМИ Новокузнецка 23 июля продал на аукционе недостроенное здание медико-санитарной части площадью 6,4 тыс. кв. м с земельным участком в 3,72 тыс. кв. м. Объект расположен по ул. Кутузова, 17а. Согласно сообщению комитета, победителем аукциона с предложением 45 млн руб. (7 тыс. руб. за 1 кв. м) было признано ООО «Центр-Инвест» (входит в группу новокузнецких строительных и торговых компаний, включающих сеть DIY-гипермаркетов «Доминго», строительный центр «Первомастер» и др.). По словам одного из соучредителей «Центр-Инвеста» Бориса Калашникова, 9-этажное здание простояло недостроенным «лет 20». Компания намерена изучить объект, чтобы принять решение о его дальнейшем использовании.