Ростовчане требуют пересмотреть проект реконструкции памятника

Группа ростовчан требует пересмотреть проект реконструкции Парамоновских складов — памятника архитектуры XIX века, расположенного на городской набережной. По их мнению, в текущем виде проект угрожает этому историческому месту и существующему в здании складов импровизированному бассейну, который горожане требуют оставить общедоступным и бесплатным. Сейчас инвестор — ООО «Альянс-М» — продолжает разработку проекта, построить комплекс планируется к ЧМ 2018 года.

На открытой платформе change.org появилось обращение к губернатору Ростовской области Василию Голубеву, главе администрации Ростова-на-Дону Сергею Горбаню и департаменту архитектуры и градостроительства с требованием пересмотреть существующий проект реконструкции Парамоновских складов — комплекса сооружений XIX века, расположенных в исторической части города, на набережной Дона.

Подписавшиеся под петицией горожане отмечают, что в текущем виде проект угрожает историческому месту и «уникальной особенности складов» — импровизированному бассейну с родниковой водой. По их мнению, бассейн «исчезает в коммерческом проекте, превращая народный источник в сомнительной нужности спа-центр» для ограниченного круга лиц. «Особо вызывает опасения, что проект реконструкции в существующем виде (наличие в нем подземной парковки), наряду со строительством апарт-отеля, в целом угрожает этому историческому месту, имеющему в том числе и археологическую ценность»,— говорится в петиции. Ростовчане требуют от властей города и региона изменить проект реконструкции Парамоновских складов, сохранив бесплатный бассейн, который должен стать «визитной карточкой» города. Сам проект реконструкции объекта предлагается представить для обсуждения на сайте администрации, организовать его публичные слушания и опубликовать заключение государственной историко-культурной экспертизы. На момент выхода материала петицию подписали более 1,1 тыс. человек, цель — 1,5 тыс. подписей.

Напомним, инвестор текущего проекта реконструкции Парамоновских складов — ООО «Альянс-М» — намерен восстановить все пять зданий и разместить в них отель, SPA-центр, ресторанный комплекс и многофункциональный концертный зал, также на участке планируется построить апарт-отель. Все объекты в готовом виде будут занимать от трех до пяти этажей. Между зданиями планируется обустроить внутриквартальную пешеходную зону, а под землей — двухуровневую парковку. Общая площадь объектов — 45 тыс. кв. м, заявленный объем инвестиций — 1,2 млрд руб. Ввести в эксплуатацию комплекс планируется к Чемпионату мира по футболу 2018 года.

В департаменте архитектуры и градостроительства от комментариев отказались, в пресс-службе администрации города пояснили, что в окончательном виде проект пока не утвержден. «Перед этим он обязательно будет обсуждаться, думаю, в этом случае горожане несколько забегают вперед»,— отметил собеседник „Ъ“. Пресс-секретарь губернатора Василия Голубева Ирина Четвертакова предположила, что глава региона в курсе ситуации, но о его реакции ей неизвестно. Директор «Альянс-М» Владимир Бондаренко ответить на вопросы „Ъ“ вчера не смог, пояснив, что находится за границей. Ранее главный архитектор Ростова Юрий Дворников рассказывал, что работа над проектом продолжается, проводится геологическая экспертиза.

Парамоновские склады были построены в Ростове-на-Дону в конце XIX века, здания использовались для хранения зерна и принадлежали в разное время нескольким людям, в том числе ростовскому промышленнику Елпидифору Парамонову. Объект является памятником федерального значения, но сейчас представляет собой руины. Ранее власти предпринимали несколько попыток восстановить комплекс. В 2000-х годах дочерняя компания «Снегири Девелопмент» — «СТ Групп Регион» — собиралась построить на набережной два жилых комплекса Riverside Plaza стоимостью $70 млн, в рамках проекта планировалось выполнить и реконструкцию Парамоновских складов. Планы не осуществились из-за финансового кризиса 2007–2008 годов, который привел к банкротству «Снегирей». В 2013 году «Опора России» предлагала создать на этом месте комплекс из пяти тематических зон, «который бы работал на продвижение Ростова как города, привлекательного для инвестиций и туризма». В начале прошлого года стало известно, что Парамоновские склады были сданы в аренду «Альянс-М» на 45 лет, который и займется их восстановлением.

Соорганизатор «Фабрики городской среды» Михаил Векленко отмечает, что Парамоновские склады — место, формирующее культурный код Ростова и имеющее огромное значение для горожан. «Бассейн действительно невероятно популярен, его посещают и туристы. С одной стороны, понятно, что здание принадлежит собственнику с определенными интересами; с другой, родник — достояние города и должен быть доступен максимальному числу людей»,— говорит он. Успех инициативы, добавил эксперт, будет зависеть от того, насколько ее поддержит профессиональное сообщество архитекторов, которые смогут донести свою позицию до чиновников.

Анатолий Костырев