Земельные участки «Треста №14» во Фролах остались под арестом
Арбитражный суд Пермского края сегодня отказал «Строительно-монтажному тресту № 14» в отмене ареста земельных участков во Фролах. В июле 2014 года по заявлению терруправления Росимущества в Пермском крае на спорные земли были наложены обеспечительные меры в виде ареста участков площадью 31080, 89995 и 72299 кв.м, расположенных в с/п Фроловском.
Ходатайство «Треста №14» было отклонено в рамках процесса, начатого еще в июле 2014 года. Терруправление Росимущества в Пермском крае тогда потребовало признать недействительными результаты торгов по приобретению земельных участков трех компаний в целях жилищного строительства. Ответчиками являются министерство по управлению имуществом и земельными отношениям Пермского края, а также ООО «Финпроект», ООО «Сигма-Сервис» и ОАО «Строительно-Монтажный Трест № 14». Торги были проведены ГКУ «Имущественное казначейство Пермского края».
По мнению истца, при проведении торгов был допущен ряд нарушений, в числе которых нарушение закона о содействии развития жилищного строительства, а также нарушение порядка подготовки проведения торгов по аренде спорных земельных участков. По мнению представителей истца, были неверно определены цена, размер арендной платы, выкупная и рыночная стоимость участков. По словам представителя терруправления Росимущества в Пермском крае Андрея Баева, решающий критерий – рыночная стоимость участков.
Сегодня истцом было представлено заключение уполномоченного органа на соответствие отчета «Промпроектоценки» федеральным стандартам. Заключение гласит, что отчет не соответствует ФЗ «Об оценочной деятельности», оно было приобщено к материалам дела. В свою очередь «Трест №14» предъявил другое заключение по тому же отчету, проведенное советом по оценочной деятельности Пермского края, его еще не приобщили к делу. Рассмотрение дела отложено до 15 сентября, на нем будет решено, проводить ли повторную оценку земель.