Недвижимость «Стек» подорожала вдвое
На открытых торгах продана недвижимость томского ООО «Фирма „Стек“», признанного в этом году банкротом с кредиторской задолженностью в 359 млн руб.
Фото: Евгений Козырев, Коммерсантъ
В состав единого лота конкурсный управляющий Дмитрий Лаптев включил все помещения на втором—четвертом этажах 4-этажного здания в Томске, по ул. Красноармейская, 101а, общей площадью 8,8 тыс. кв. м, отдельно стоящее здание по ул. Щорса, 2а (почти 1,4 тыс. кв. м) и земельные участки под ними (всего около 0,9 га). Начальная цена имущества была определена в 69,235 млн руб. Согласно итоговому протоколу, опубликованному на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве, в торгах приняли участие пять физических лиц и томское ООО «Богатый край». Они сделали 10 шагов, последний оказался за томичкой Лидией Карагодиной. Она предложила за лот 131,5 млн руб. Как сообщил вчера „Ъ“ г-н Лаптев, договор купли-продажи направлен покупателю по почте, но еще не подписан им.
Г-жа Карагодина отказалась от комментариев. Директор компании «Богатый край» Татьяна Курдыбановская считает итоговую цену «явно завышенной». Она сообщила „Ъ“, что инвесторы, которых она представляла на торгах и которые владеют первым этажом в продаваемом здании по ул. Красноармейская, планировали создать здесь бизнес-центр. «Однако на его рентабельность можно было рассчитывать при цене покупки около 97 млн руб., которую мы и предложили. Ведь в реконструкцию потребовалось бы вложить еще столько же»,— пояснила г-жа Курдыбановская.
По данным базы Kartoteka.ru, компьютерная фирма «Стек» была создана в 1992 году с уставным капиталом 10 руб. Как сообщал „Ъ“, в сентябре 2014 года совладелец фирмы с долей 16,6%, бывший гендиректор томского производственного объединения «Контур» госкорпорации «Ростех» Игорь Иткин был приговорен к 11,5 года заключения и штрафу в 1,7 млн руб. Один из эпизодов (ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями с причинением существенного имущественного вреда») связан с отчуждением у «Контура» в пользу «Стек» объектов недвижимости, в том числе здания по ул. Красноармейская, 101а.