«Белое пятно» в квартале №179 исчезнет

Теруправлению Росимущества в Пермском крае и краевому министерству имущественных отношений удалось договориться относительно развития участка «белого пятна» в квартале №179. Участок и здание, где сейчас располагается кафедра ПГМУ, будут переданы в краевую собственность. И теперь его можно будет использовать при застройке квартала. Скорее всего, он будет передан в собственность города для организации мест общего пользования. ГК «Кортрос», которое арендует весь остальной квартал, на него не претендует.

Двухэтажное здание кафедры судебной медицины Пермского государственного медицинского университета и участок площадью 2200 кв. м под ним, располагающиеся в квартале №179, будут переданы в собственность Пермского края. Распоряжение о передаче уже подписано, сообщила вчера на пресс-конференции глава теруправления Рос­имущества Галина Постаногова.

По ее словам, взамен РФ, а затем университету будут переданы права на здание площадью 1384 кв. м и земельный участок площадью 2396 кв. м по адресу: ул. Баумана, 22а. По этому адресу ранее располагался Пермский краевой центр повышения квалификации работников здравоохранения. Стоит отметить, что в течение двух лет чиновники крайадминистрации и минимущества пытались договориться о передаче имущества в краевую собственность. Это позволило бы выставить его на торги в составе единой площадки.

Напомним, торги на право аренды 9,6 га в квартале №179 состоялись в августе прошлого года. В ходе аукциона стартовая цена права аренды выросла со 108,356 млн руб. в год до 145,8 млн руб. В результате актив достался «Корт­росу» (входит в холдинг Виктора Вексельберга) за 145,8 млн руб. годовой аренды (875,136 млн руб. за весь период). Объем инвестиций в проект составит более 9 млрд руб. Территория предоставлена в аренду на шесть лет. По проекту общая площадь объектов недвижимости в квартале 179 составит 262 тыс. кв. м, площадь квартир — 168 тыс. кв. м (2972 квартиры), количество парковочных мест — 994. Комплекс рассчитан на 4800 человек. Небольшой участок, находившийся на тот момент в собственности РФ, в состав площадки, выставленной на аукцион, включен не был. В результате он остался «белым пятном».

Еще в 2013 году правительство Пермского края предложило передать в федеральную собственность ГАОУ ДПО «Пермский краевой центр повышения квалификации работников здравоохранения» (КЦПК РЗ) и принять его пермской медакадемии. Однако тогда власти не подтверждали, что это делается для того, чтобы Росимущество передало в краевую собственность часть квартала №179. В теруправлении Росимущества настаивали на том, чтобы обмен был равноценным. Сейчас, по данным „Ъ“, краевые чиновники не планируют отдельно проводить торги. Этот анклав будет передан в собственность муниципалитета, и в дальнейшем он войдет в состав парка, который запланирован в квартале №179. «Конечно, надо смотреть проект планировки. Насколько я знаю, арендатор предполагал использовать этот участок для организации мест общего пользования», — пояснил источник „Ъ“ в крайадминистрации.

«В проекте планировки учтено, что это территории и объекты общественного пользования. Мы в курсе планов краевых властей и готовы соответствовать. Если это будет парковая зона, мы готовы ее облагородить. Если что-то иное — будем смотреть», — пояснил „Ъ“ управляющий директор проектной компании «Пермь» ГК «Кортрос» Николай Зуев.

В пресс-службе ПГМУ воздержались от комментариев, пояснив, что это вопрос взаимодействия двух ведомств, и они довольны, что он разрешился.

Надежда Емельянова