«Камская долина» вынула кирпич из-за пазухи
Застройщик неожиданно вышел из состава акционеров ОАО «Меакир»
У крупнейшего в крае производителя керамического кирпича — березниковского завода «Меакир» — сменились акционеры. В конце сентября этого года из состава ОАО вышла СГ «Камская долина», которая стала совладельцем предприятия всего два года назад, чтобы активно застраивать правобережную часть Березников. Девелопер сделку не комментирует, остальные акционеры также воздержались от пояснений. В числе новых собственников появились две компании — «ПермНефтеРесурс» и торговый дом «Нефтетехснаб», им принадлежит почти по 30%. Участники рынка затрудняются предположить причины выхода застройщика из состава акционеров «Меакира», но отмечают, что на реализации продукции предприятия это вряд ли отразится.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Один из крупнейших пермских застройщиков — «КД Групп» (СГ «Камская долина») — вышел из состава ОАО «Меакир», кирпичного завода в Березниках. Согласно отчетности застройщика и кирпичного завода, сделка состоялась в начале сентября. Застройщик владел порядка 37% акций производителя кирпича (22% через ОАО «КД Групп», остальное — через «КД-Девелопмент»). Сейчас застройщик и предприятие не являются аффилированными лицами.
Новыми акционерами «Меакира» выступили пермские ООО «ПермНефтеРесурс» (28,9% акций) и ООО «ТД „Нефтетехснаб“» (29,7%). Последний акционер является крупной компанией с годовой выручкой в 1 млрд руб. Согласно сайту компании, торговый дом является поставщиком большого спектра нефтепродуктов, химической продукции, инертных материалов в России. Кроме того, эта компания имеет в активе участок под застройку в Перми — это площадка на Энгельса, 27 (ограничена улицами Локомотивной, Малкова, Энгельса). Здесь ТД «Нефтетехснаб» планирует построить жилые дома высотой 15–19 этажей, на первых этажах разместятся помещения многофункционального назначения. Владельцем и директором торгового дома значится Валентина Полшкова, связи с «КД Групп» „Ъ“ обнаружить не удалось. Второй акционер — ООО «ПермНефтеРесурс», по данным «СПАРК-Интерфакс», в последние годы не ведет активной операционной деятельности, его директор и учредитель — Самвел Антонян. Ранее эта компания была партнером «КД Групп» по березниковскому ООО «Управляющая компания „Стройальянс“» (занимается строительством в Березниках). Сейчас этот акционер «Меакира» значится участником ООО «ИПК „Арсенал“», где совладельцем является ООО «Клевер» собственников «КД Групп» Алевтины Романовой и Андрея Гладикова. Вторым крупным акционером «Меакира» является группа «Бекар-Инвест» Евгения Беляева (35%).
Господин Гладиков отказался пояснить, почему он решил выйти из «Меакира»: «Захотел и захотел». Председатель совета директоров «Меакира» Армен Гарслян и Евгений Беляев также воздержались от комментариев.
• Завод стройматериалов «Меакир» был построен в Березниках по инициативе «Азота» и производственного объединения «Метанол» (ныне «Метафракс») в 1990-х годах, был запущен в 2002 году. Продукция предприятия потребляется на внутреннем рынке, в числе покупателей — пермские застройщики, в том числе ОАО «Камская долина», ОАО «Трест №14», ОАО «Пермглавснаб» и другие. По собственным оценкам, кирпичный завод занимает 55–65% рынка в Пермском крае. По итогам 2014 года «Меакир» произвел 45,9 млн тонн условного кирпича. Выручка предприятия за прошлый год составила 333,1 млн руб., чистая прибыль — 24,6 млн руб.
В конце 2012 года крупнейший российский производитель метанола — губахинский «Метафракс» — продал 72% акций кирпичного завода «Меакир» в Березниках своим партнерам из «КД Групп» и ООО «КД-Девелопмент». «Как минимум два года будем вести контроль через совет директоров. А потом выйдем из бизнеса полностью», — заявлял тогда „Ъ“ председатель наблюдательного совета «Метафракса» Армен Гарслян. В «КД Групп», в свою очередь, поясняли, что являются крупнейшими потребителями кирпича «Меакира» (около 30%) и намерены продолжить активно застраивать правобережную часть Березников. Кроме того, в этом году девелопер стал одним из подрядчиков по строительству жилья для переселения жителей аварийных домов в Березниках.
Участники рынка затруднились предположить, с чем может быть связан выход «КД Групп» из состава акционеров «Меакира». «Причин может быть тысяча и одна. Актив в виде участия в капитале кирпичного завода — это не плюс и не минус. Возможно, это связано с какими-то финансовыми вопросами, но делать тут предположения — все равно что гадать на кофейной гуще», — отмечает гендиректор ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин. «Им, вероятно, стал не нужен актив. Ничего особенного в этом не вижу — один купил, другой продал. Это вряд ли как-то повлияет на то, что застройщик закупает продукцию завода», — отмечает гендиректор ОАО «Трест №14» Владимир Мачехин.