С появлением еще трех инвесторов планируемые вложения достигли 15 млрд рублей

В первой на Дальнем Востоке территории опережающего развития «Хабаровск» прибавилось резидентов — соглашения заключили еще три инвестора: «ТехноНИКОЛЬ» с 2,8 млрд руб. вложений в заводы теплоизоляции, JGC Evergreen с уже начатым строительством теплиц на 450 млн руб. и индустриальный парк «Авангард» — одна из трех площадок ТОР. Первым в ТОР вошло ООО «Торэкс» с проектом метзавода, почти готовое к получению разрешения на строительство. Остальным резидентам необходимо дождаться утверждения плана планировки территорий. По данным „Ъ“, для площадки под Ракитным он будет готов не раньше ноября.

Территория опережающего развития «Хабаровск» официально получила еще трех резидентов, с которыми АО «Корпорация развития Дальнего Востока» заключены соглашения об осуществлении деятельности. Об этом „Ъ“ сообщил министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Юрий Чайка. К уже получившим ранее статус резидента ООО «Эпсилон-2» (ГК «Энергия») и ООО «Торэкс» присоединились «Индустриальный парк „Авангард“», JGC Evergreen и «ТехноНИКОЛЬ Дальний Восток». «Все соглашения датированы 19 октября. Сумма инвестиций по пяти резидентам — более 15 млрд рублей»,— отметил господин Чайка.

Напомним, на начало октября в АО «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ) поступило 23 заявки, по семи были вынесены положительные решения. Кроме вышеперечисленных в шорт-лист вошли проект по модернизации АО «Международный аэропорт Хабаровска» на 6,5 млрд руб. и проект ООО «Трест Запсибгидрострой» (500 млн руб. в завод стальных шпунтовых конструкций). «Торэкс» вложит 4,7 млрд руб. в металлургический завод под Хабаровском, «Энергия» — 7,7 млрд руб. в завод по механообработке деталей в Комсомольске-на-Амуре.

В корпорации «ТехноНИКОЛЬ» подписание соглашения подтвердили. Компания построит два предприятия: завод базальтовой теплоизоляции (1,859 млрд руб.) и производство экструзионного пенополистирола (968 млн руб.). Ранее корпорация анонсировала вложение 4,8 млрд руб. с перспективой экспорта до 100 тыс. кубов каменной ваты в Китай уже с 2016 года. Мощность завода по выпуску каменной ваты — 700 тыс. кубов. «ТехноНИКОЛЬ», которую на 50% контролирует ее президент Сергей Колесников, уже владеет в Хабаровске заводом «Базалит-ДВ». За первое полугодие он произвел 288,3 тыс. кубов теплоизоляции на основе каменной ваты.

«Сканы подписанного соглашения пришли от „Корпорации развития Дальнего Востока“ в понедельник, нас внесли в реестр резидентов»,— подтвердил „Ъ“ исполнительный директор индустриального парка «Авангард» Денис Грось. «Мы зафиксировали ранее анонсированный объем инвестиций — 500 млн руб. Планируем встретиться с руководителем корпорации, потом уже можно раскрыть детали»,— отметил господин Грось. JGC Evergreen начало строительство теплиц для выращивания овощей на площадке индустриального парка «Авангард» еще в июне, до получения статуса резидента ТОР. Компания планирует вложить до 2 млрд руб. в 10 га тепличных комплексов, а на первом этапе — 450 млн руб. в теплицы на 2 га.

Директор ООО «Торэкс» Сергей Зюбр сообщил „Ъ“, что на данный момент с КРДВ согласовывается план-график реализации проекта, после чего инвестор выйдет на этап получения разрешения на строительство. «С землей у нас все нормально»,— напоминает он: компания купила участок еще до принятия решения о создании ТОР. Но другим резидентам придется ждать проекта планировки территорий (ППТ), на основании которого будут размежеваны участки под Ракитным, отмечает господин Зюбр. «Уже потом резиденты могут начинать проектирование: определение вида разрешенного использования земли, установление санитарно-защитной зоны и другие процедуры»,— говорит он. Для начала работ по ТОР «Хабаровск» близ Ракитного и в микрорайоне «Парус» в Комсомольске-на-Амуре необходимы ППТ, их заказчиком выступает КРДВ, подтверждает Юрий Чайка. ППТ по «Парусу» может быть готов к концу октября, по Ракитному — к ноябрю.

Дмитрий Щербаков